和房东share common area才是lodger，合同不管是英文中文书面合同还是口头协议都是合同。再说这个房客是学生不需要交council tax所以council tax bill名字是楼主的可能性不大。
你和她好好商量一下吧，看看有没有什么解决方式，因为你的房间已经说好出租给下一个人了。她如果和你说有苦衷需要宽限几天，你也看看能不能通融一下，比如安排新房客去你朋友的出租屋住几天。
就算她以后回国，结个善缘也比闹翻好的么，出门在外都不容易。
如果实在不讲道理，通知校方请学校帮忙处理，也许学校不管，但是这招应该对他们有效，再怎么父母也怕孩子被折腾也怕孩子学业受影响，怕因小失大。
可以先礼后兵，贴张纸条在门上通知再不出面交涉就去找她的学校系里。
她去告学校说房东harassment，你说学校会get involved这种事情里面吗？就算管也是要以维护学生利益为前提。
把情况说清楚就可以了，最差就是学校不作为。我总觉得对待不要脸的人比较有效的方式就是曝光她(他)。总发现这种人自己可以做，但是受不了别人说，经常让我很纳闷。
看着每每的教训，就感慨，在英国只敢做Live in Landlord… 买大点儿的房子多余房间租出去，房东我自己说的算，押金也是，其他都是特么的伤钱伤感伤精力。
外国学生房客毕业就走，可以说they have nothing to loss，出租给他们应该考虑到risk很高。选好房客，大部分房子出租都没有问题。
跟她说报警或者找律师告他们，吓唬她如果他们有官司在身不能离开英国。
房东去报警，警察说民事纠纷他们不管。
房东去吓唬她们，她们马上报警房东harass和threat她们，警察马上出警，把房东带回警局，警察心情好给房东一个caution放了，心情不好放号里面蹲一晚上记上一个criminal record。
Which one are you suggesting?
不是危言耸听也不是编故事，这是真的会发生的情况。在英国目前大气候下，房东就像个过街老鼠。英国的法律的基本原则是偏向弱者，房客房东关系里面房客是弱者所以法律都偏向房客。
我觉着吧，微博还是有震慑力的。。。 
签合同的时候有没有他护照复印件
去学校投诉他说他这种人学校要好好考虑要不要让他毕业哈哈
微信微博曝光
房客本身就理亏，不可能自己去报警，而且房客也快要回国了，肯定不想搞那么多事情，更加不想惊动警察。
而且房东只是警告他们如果不搬走就报警，报警也算恐吓？，又不是恐吓他们不搬走就伤害什么 
嗯是的，我老婆是苏格兰医院的医生，我是上海郊区瘪三男，吃软饭没工作，还喜欢意淫被苹果公司录取是杰出人才，我还喜欢天天换ID上苹果骂我岳父骂我的医生老婆。
“云飞扬”是我注册的N个马甲里的一个
我懒的理你，你仇家太多了
你眼瞎，活该被人骂，哈哈
同意
说到不要脸的事，这方面你最有经验的，以身说法来了。
苹果上不要脸的，你称第二没人敢称第一的。怎么，最近和医生老婆又吵架了？又注册了多少个马甲疯窜到这里骂老婆骂岳父？
军师扇阴风站着说话不腰疼。你到说说怎么赶？
这招厉害！