苹果新总部估值41.7亿美元 每年交4000万房产税

2019年07月12日 15:03 海外视角

7月12日消息,美国圣克拉拉县公布最新统计数据显示,苹果新总部苹果园(Apple Park)的总体价值被估为41.7亿美元,包括土地、家具、电脑和其他物品在内,是世界上最昂贵的公司总部之一。

圣克拉拉县在6月份结束的财政年度评估报告中说,这处综合设施以估值35亿美元为基础缴纳房产税。《旧金山纪事报》宣称,苹果每年可能要支付约4000万美元房产税,不过它也可以提出上诉,并寻求更低的缴税金额。

估值41.7亿美元,使得苹果园的“身价”超过重建的纽约世贸中心一号楼,后者价值为38亿美元。不过,苹果园的价值远不及世界上最贵的三栋建筑:麦加皇家钟塔(Abraj Al Bait Towers,150亿美元)、麦加大清真寺(Great Mosque,1000亿美元)以及法国的国际热核实验反应堆(ITER,250亿美元)。

据报道,在2017-2018财年,苹果公司是圣克拉拉县最大的房产税纳税人,总共支付了5600万美元税款。该公司的物业分布在该地区各处,包括用于新用途的前总部1 Infinite Loop。

苹果园采用定制架构,由苹果联合创始人史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)、苹果首席设计官乔尼·艾维(Jony Ive)以及知名建筑公司Foster and Partners共同构思。

这处综合设施以广泛采用太阳能为特色,其标志性的“太空船”环被包裹在弯曲的玻璃窗中。玻璃的使用延伸到整个内部,据说苹果员工可以径直走进去。为了防止加州大地震,该设施使用了692个钢碟,最多可以移动1米远。

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