租房还是买房好?纽约人算了这样一笔账

2019年02月23日 23:11 侨报纽约

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人在纽约,租房还是买房好?这个决定会受到许多不同因素的影响,例如年龄、银行存款、搬迁意愿。根据StreetEasy调查显示,权衡了利弊之后许多纽约人最终都选择租房。

StreetEasy调查了2000多名纽约人,他们中有的是租客,有的是买家。结果发现其中许多人(66%)计划在下次搬家时租房而不是买房。年龄实际上并不是这个决定的重要因素:根据StreetEasy的调查结果,66%的千禧一代和80%的X一代(上世纪60年代中期~70年代末出生)Gen-Xers也计划租房而非买房。而多达81%的“年轻千禧一代”(StreetEasy界定为18到29岁之间)表示会继续租房。

但是,说到负担能力,和年龄不无关系。超过70%的X一代在回应StreetEasy调查时表示他们买得起房子,但仍然有80%的人表示他们宁愿租而不是买。比起其他世代, X一代倾向于将买房视为不良投资。

相比之下,千禧一代中只有小部分表示他们买得起房子,三分之一的受访者表示他们不希望与抵押贷款挂钩。

只有大约32%的纽约人买了房。随着越来越多房屋挂牌,房市已大幅降温,尽管如此,买房依然存在很多障碍,例如首付成本、找到预算负担得起的房子等等。调查中,只有四分之一的纽约人认为他们有能力买房。

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