中国河北再现"秦岭别墅" 负责人:上面对咱开绿灯

2019年02月17日 23:11 法广网

中共当局对秦岭别墅违建进行整治一事刚刚落下帷幕,中国河北省石家庄市也被曝出有开发商破坏当地生态环境,违建别墅区。

中共已整治秦岭别墅案(图源:VCG)

名为“西美金山湖小镇”的别墅区位于石家庄市鹿泉区山前大道东侧,总占地面积120万平方米、总建筑面积23万平方米,堪比陕西秦岭别墅区。

据悉,该别墅区没有开工许可证和预售许可证却能开工建设和销售。

该项目由石家庄市丽豪房地产开发有限公司(丽豪地产)开发建设,位于鹿泉区山前大道555号,是山前大道沿线几个别墅项目之一。

项目分为7期开发,包括独栋别墅和联排别墅两种类型,其中规划建设独栋别墅24栋,联排别墅714栋,目前正在开发建设中。

另外,该项目配有35万平方米的商业配套、社区医院、幼儿园小学初中一站式教育体系,西美金山湖小镇内部配有一个中心六大配套,即小镇庆典中心、超市农产品直销市场、国际教育医疗、度假酒店、山体运动公园、婚礼基地、私人会所。

由于审批手续不完善,其所谓配套项目仍是一片荒地,并未如期开工。

丽豪地产相关负责人表示,“一期现房正在销售中,虽然我们没有预售证,但销售是没有任何问题的,预售证是对期房销售的,现在我们是现房销售,也就不需要预售证;目前我们的土地证、规划证都已办理了,下一步再办一个建设许可证就可以了,也不需要网签,可直接办产权证,上面对咱这边开着绿灯呢!”

据悉,2017年8月30日,鹿泉区综合执法局对丽豪房地产开发有限公司开发建设的金山湖小镇执法检查时认定,该项目未取得建设工程规划许可证,在地界内擅自开工建设了109栋低层住宅楼,共计形成违法建筑面积106,489.3平方米,对其给予罚款6,236,013.4元人民币(1元人民币约合0.1476美元)。

石家庄市鹿泉区铜冶镇人民政府、石家庄市丽豪房地产开发有限公司、石家庄市鹿泉区城市管理综合执法局、石家庄市城乡规划局鹿泉分局、石家庄市鹿泉区行政审批局、石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局、石家庄市鹿泉区财政局、石家庄市鹿泉区国土资源局签订房产担保协议书,将丽豪房地产156号楼三套784.82平方米的房屋作为担保,抵顶等值金额。

鹿泉区综合执法局向鹿泉区法院申请强制执行期间,与丽豪房地产及有关单位对所剩罚款达成和解。

鹿泉区城市管理综合执法局相关负责人透露,双方对处罚虽达成和解,但丽豪房地产至今也没有履行处罚,其156号楼三套784.82平方米的房屋作为担保也并未解除。

目前,丽豪房地产除了有部分土地证外,没有规划施工许可、预售许可手续,完全属于违法建设,严禁其销售所建房产。

据悉,西美金山湖小镇项目依山势呈阶梯式而建,几乎削掉半架山。由于所居山系在石家庄市区西部,被当地人统称为西山或西山片区,实际所居山脉为封龙山。

封龙山又名飞龙山,西倚太行,东临平原,素为历史文化名山。

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