碧桂园再破7000亿!全面垄断的新时代正在奔袭而来?

2019年12月09日 16:04 海外视角

碧桂园,以及更多的地产10强,正在用一个个亮瞎眼的数据,正式宣告一个时代的全面来临:垄断时代!

垄断势头越来越猛,留给普通人的机会越来越窄:房企巨头在不断兼并,大城市在不断扩大虹吸,就连有钱人也在不断收割无产者。

第一个故事:房企的垄断。

前11个月,碧桂园销售超过7000亿。

还有2个数据:

一个数据是巨头房企的拿地数据。

前11月,万科累计拿地1570亿,碧桂园以1238亿元位列次席,保利发展则以965亿元排在第三位,TOP10拿地总额8824亿元,远高于去年同期的7609亿。

另一个数据是超过446家房企破产。

截至11月底,至少446多家房企破产。今年的房企破产在加速,从200多家、300多家到400多家,甚至在破产房企中国包括了银亿、三盛这样的中型房企。

市场寒冬扑面而来,环绕在我们耳旁的,全是负面消息:

万科哭着活下去、恒大打折促销、融创暂停拿地、碧桂园撤离三四线、潘石屹旗下SOHO一锅端,整个市场都弥漫着一股“请把我埋在这里”的悲凉。

但是销售数据一出来,原来哭穷的都是一帮土豪。

仅仅前11个月,碧桂园就突破7000亿,跟去年一整年的数据持平,排在后面的恒大、万科、融创,也是全线飘红,被舆论抛弃的新城竟然挺进了前8。

不管怎么看,这些惊艳的数据都在反复释放一个危险的信号:

房企的垄断时代正式到来。

巨头做大,强者恒强。越来越多的小房企要么坐着等死,要么坐等被收购,拿地的房企永远都是那几家,排行榜上的排座越来越固定。

就在前几天,融创刚刚花了150亿收购云南城投的项目。

150亿。也许大家不知道150亿的概念,要知道,在郑州这样的中型城市,整年营收突破150亿的房企非常稀少,更不要说拿出150亿去买买买了。

说白了,体量太小,你都不够格。

这也正是我要说的,未来的房企格局,一定是大房企的格局,能够选择的房企越来越少,越来越固定在万科、融创、恒大、碧桂园这样的巨头房企中。

不用纠结具体年份,这是趋势。

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