澳洲华人砸$360万买豪宅!然而邻居一个电话后,他们破产了…

2019年03月27日 03:03 华人瞰世界

在澳洲买房的人要注意了!

话说,一直只来华人都会澳洲豪宅市场购买的中坚力量。

不管是从社会福利、食品安全方面来说,还是从气候环境方面来讲,澳洲的房产都是“购房情节”患者的首选。

但,并不是所有的澳洲房产都适合购买!如果不小心买了不该买的房子,就等着监禁和罚款吧!

悉尼的杨先生就因为买房的时候不注意,遇到了诸多糟心事:

事情是酱紫的——

去年三月份的时候李先生和妻子打算入手一套房子,在经过对比后,他们决定买下位于Denistone Road的一处占地面积1600平方米的豪宅。

不仅面积大,而且还离医院、火车站特别近!

不管是自己住,还是用来投资都是相当不错的选择!

而且房产中介还说:“这房子超级超级适合翻修重建~”

一听这话,李先生夫妇就更加心动了。

他觉得完全可以在买下后,把房子推倒重新盖一个更现代化的别墅。自己住一部分,再租出去一部分,这样还能缓解自己的房贷压力。

完美~

打着这个如意算盘的李先生夫妇在房子拍卖当天过五关斩六将,最终以360万澳元把这套房产买了下来。

人生很奇妙,你永远下一刻是“惊喜”,还是“惊吓”。

就像李先生夫妇一样,如果能预知未来,或者对这个豪宅多一点了解,他怎么也不会买下它…

顺利购房成功后,李先生夫妇就开始一边忙着请工人拆房子内部结构的事情,一边找人设计如何改建房子。

在去年九月份时候,李先生夫妇确定了最终的改建方案后,就急急忙忙的向Ryde council递交了开发申请。

万事俱备,

就差政府的一张许可证了~

但,让李先生怎么也没想到的是,他们不但没等到许可证,反而收到了一份政府对这套房子临时保护令!

至于原因,保护令上是这样解释的:

这座老房子可能成为文化遗产,在保护令期间业主不能对房子进行任何翻修和改造!

哈?

随随便便购买一套豪宅就可能是文化遗物,

这运气也忒正了点吧!

当然最郁闷的还是李先生夫妇,当初就是因为中介说房子可以翻修重建,以及这个房子地位置,他们才狠下心来花巨资购买的。

本以为买了个摇钱树,结果却是个小祖宗!动不得,拆不得,必须小心翼翼供着才行…

宝宝不开心~

而且更糟心的是,现在这个房子还只是“可能”成为文化遗物,具体是不是文化遗物还得等环境与遗产署对该房子进行评估。

澳洲的人工工作效率你们懂得~

等这房子评估结束怎么也得是几个月后的事情了…

(房子拆之前)

而且如果这个房子真的被判定属于文化遗产,那李先生就永远也不能动它了,哪怕砍一棵树都不行。

不然就等着6个月的监禁和最高$100万的罚款吧!

看看这个房子价钱,

如果不能赶紧让房子“挣钱”,

李先生一家的房贷压力不会小啊!

你说这从正规渠道购买,房产中介也说能翻修重建的房子咋就变成文化遗物了呢?

是中介故意坑李先生夫妇,还是真的只是意外巧合?

鲁迅说过:

所有的巧合都是人为的。

带着这样疑问李先生夫妇就跑到市政了解情况,结果意外得知,事情会变成这样,完全是因为自己的几个邻居在搞鬼!!

原来李先生买的是一套在1925-1940年期间,修建的典型加州平房,有着100年历史,虽然现在还不是被政府划定的文化遗产。

但他的邻居们觉得,这套已经100岁的老房子很有历史价值,就应该是文化遗物、就是不能拆!

为了不让李先生破坏房子,盖一座和整个老街区风格不一样的老别墅。于是,在李先生找工人开始拆房子内部的时候,他的邻居们就联名把李先生举报了…

而考虑到房子年代比较久远,市政就先把房子临时保护起来了。

这戏剧般的经历也是没谁了

据澳媒报道,目前李先生已近开始准备维权行动了。

因为在这件事当中,李先生认为自己并没有做错什么,是市政不想让自己盖一个现代化的住宅而已。

而且现在房子的内部已近拆成这样了,已近无法居住了…

结语

这件事究竟是谁做的不对,小编没法评价,因为每个人的站的立场不一样。

李先生虽然很无辜,但澳洲本身就是一个注重历史遗产的国家。我们作为移民,在对待保护澳洲本土历史文化上,肯定体会不了澳洲人的心情。

所以,以后大家在澳洲购买房子的时候,一定要注意:

① 超过80年的房子大家都要小心,即使购买的当下不属于保护范围之内,买下来之后也有可能会变成文化遗产。

② 在翻修房屋之前,可以通过政府官网查询房屋是否在保护范围内。

③ 就是看看自己的房子有没有easement地役权,有easement就代表着你的土地某一部分是可以供他人使用的,自己在家修东西可能要经过别人的同意。

还有....

一定要跟邻居搞好关系。

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