英国脱欧和大选存在不确定性,但英国房价仍持续上涨

2019年12月08日 18:06 The Guardian/ This is Money

英国最大的抵押贷款机构表示,尽管围绕英国退欧和大选结果的不确定性持续存在,但11月英国房价出现反弹。

哈利法克斯(Halifax)称,英国上月房屋均价上涨1%,至23.4625万英镑,创下2月份以来的最大月度涨幅。

在经历了两个月的下跌后,这预示着经济将略有复苏,这意味着房价较上年同期上涨2.1%。

自年初以来,价格已经上涨了3904英镑,哈利法克斯表示,新年将继续“小幅上涨”。

Halifax董事总经理拉塞尔•加利(Russell Galley)表示:“尽管存在一定程度的不确定性,但很明显,买家和卖家都在对一些因素做出反应,比如抵押贷款负担能力的提高,以及可用房产的供应有限。”

“我们相信,正是这些问题将在2019年的大部分时间里继续支撑市场的弹性。从中期来看,我们预计温和增长的趋势将持续到明年。”

英国税务海关总署(HM Revenue & Customs)经季节性调整后的数据显示,10月份英国房屋销量同比增长4.3%。这是自2017年7月以来最高的交易额。

不过,英国央行(Bank of England)的数据显示,10月份抵押贷款批准数量环比下降1.8%,至64,602宗。

房地产经纪公司Benham & Reeves的董事马克•冯•格伦德赫尔(Marc von Grundherr)警告称,只要政治不确定性继续存在,房地产市场就会陷入僵局。

“尽管最新数据可能表明,圣诞节奇迹正在形成,但考虑到即将到来的大选和圣诞节带来的季节性市场放缓,今年不太可能出现真正的稳定或增长。”

“现在的重点必须是建立一个坚实的政治基础,我们可以在此基础上进行建设,这样做将确保在未来一年迅速恢复正常。如果做不到这一点,毫无疑问,英国房地产市场将进一步陷入僵局,在可预见的未来,两边都不会有真正的变化,增长也将停滞。”

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