又一家被中资收购的企业遇到大麻烦

2019年10月08日 21:09 英国房产与投资周报

2014年被中资弘毅资本收购的国际连锁餐饮Pizza Express被曝在与贷款机构方面就其债务问题进行审查。由于营业利润的大部分被用于支付11亿英镑债务的利息,这家拥有470家连锁门店的餐饮集团在过去2年的经营中遭遇亏损。

去年,Pizza Express英国及150家海外门店的销售额均有所下滑。Pizza Express成立于1965年,拥有14,000名雇员,目前由联想控股旗下的私募股权公司弘毅所有。2014年,弘毅从英国私募股权公司Cinven手中收购了Pizza Express。但很少有公司能从私募股权交易中脱颖而出而无需承担借款。而Pizza Express的财务状况总体并不能令人满意。其中最严重的是巨额债务所带来的的高昂利息,总值11亿英镑的债务导致Pizza Express每年要损失9300万英镑。

事实上,偿还债务已经导致Pizza Express在过去2年中严重亏损,仅去年一年就亏损了5500万英镑。

公司创立于1965年,创始人Peter Boizot在1993年时以据传的3300万英镑将餐厅出售。

“暂无生命危险”

明确的说,由于Pizza Express营业状况很好,目前并无任何破产迹象。而且直到2021年,它才需要开始向外部债权人偿还6亿英镑(另外5亿是中资所有者的贷款)。

但债务的确是企业杀手。9月底破产的英国老牌旅游集团就是一个活生生的例子。因此,越早解决越好。

目前Pizza Express的债券每英镑贷款的市场价是84便士,这意味着投资者不认为贷款方能收回全部资金。

随着互联网时代的到来,餐饮零售业的萧条并不是什么新鲜话题。英国多个著名连锁餐饮品牌都面临关闭店铺户并寻求债权人减租,比如Prezzo、Byron、Carluccio。

2019年1月,英国百年蛋糕店Patisserie Valerie和银行的救援谈判失败,由KPMG负责行政接管阶段,计划关闭71间店铺,损失902个工作岗位。此外,还有超过2000个工作岗位面临危险。今年5月,英国明星主厨Jamie Oliver的餐厅集团也以倒闭收场。

房产顾问机构Altus集团的报告指出,2019年英国零售物业将面临比2018年更难熬的寒冬。从连锁店到独立店铺,甚至餐厅、休闲餐饮都将面临危机。许多商业街零售业务都开始向网上购物转型。最新的官方数据显示,2018年前6个月中无人光顾的商铺、酒吧和餐厅的数量飙升。包括House of Fraser,Evans Cycles,Maplin,Poundworld都遭遇经营困难,而Mothercare和Carpetright在去年关闭了上百家表现不好的店铺。英国老牌百货公司John Lewis也加入了关店的大军。

一周前,BBC报道John Lewis正在寻求房东给与租金折扣以削减成本,再次凸显了英国零售商面临的巨大压力。

消息的人士称,公司不是在考虑公司自愿协议(Company Voluntary Agreement)也不是濒临破产。

食客发起营救计划

Pizza Express的财务问题一经曝光,社交媒体中就有焦虑的食客发起营救计划,呼吁披萨粉丝们本周内光顾餐厅,为其财务状况加油。

一名顾客在社交媒体上写道,我不希望Pizza Express倒闭,当我想吃披萨时,它是我最喜欢的连锁餐厅之一。

另一位顾客呼吁其他顾客在本周内去Pizza Express就餐,并表示如果失去这类连锁餐厅,英国的商业街将更加冷淡。电视节目主持人Jake Humphrey表示,当自己孩子想要就找餐厅吃饭时,Pizza Express总能在附近出现。作家Matt Haig表示,伦敦的确有很多披萨店的选择,但是对于大多数英国城镇,Pizza Express是最好的披萨店。

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