大温过半年轻家庭因经济负担放弃购买独立住宅

2018年11月03日 15:03 温哥华知道

据11月1日公布的一项调查报告显示,在大温的年轻家庭中,有一半以上的人放弃了拥有独栋住宅的梦想。

这项调查是由Mustel Group为苏富比国际房地产加拿大公司(Sotheby 's International Realty Canada)进行的,调查的对象是年龄在25岁至40岁之间的成年人家庭。

超过3/4(78%)的大温年轻家庭表示,如果预算不受限制,他们愿意拥有一套独栋住宅,只有22%的家庭表示更喜欢附属单元或共管公寓。然而,只有46%的年轻家庭房主表示,他们实际上购买了独立住宅,27%的人购买了联排别墅、复式住宅或其他附属单元,27%的人购买了共管公寓。

在大温的受访者中,55%没有独栋住宅的人放弃了这样做的计划,苏富比的报告显示,这是加拿大主要大都会地区“放弃率”最高的一次。该地区不到1/3(31%)的年轻家庭业主仍计划有朝一日购买独立住宅,其中16%计划在中心地段购买,15%计划在主城区以外购买。

尽管他们做出了妥协,但90%的大温年轻家庭对自己的购房行为表示了一定程度的满意。然而,与卡尔加里、多伦多和蒙特利尔的家庭相比,仅有40%的家庭表示对自己的购房“非常满意”。

目前的市场疲软似乎并没有削弱大温房地产市场的信心。约79%的本地年轻家庭表示,他们相信未来5年,他们的房屋财务收益将超过或与金融投资持平,一半(50%)家庭认为,房地产收益将超过金融投资收益。

苏富比加拿大国际房地产公司总裁兼首席执行官Brad Henderson表示:“我们的研究驱散了关于这一群体住房偏好的几个城市神话。这表明,尽管人们的负担能力面临越来越大的挑战,但对独栋住宅的需求仍将继续上升。此外,它强调了这样一个事实,即城市将继续面临巨大的压力,需要通过增加高密度住宅以外的解决方案来克服这些挑战。”

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