永居身份购房福利

2018-06-04 15:40 2018-06-04 | 作者:Vision1 | 浏览509 |



伦敦的“”求购计划“”可以帮助你实现在首都拥有自己家的梦想。在新建房屋中存入低至5%的存款,即可以获得政府贷款 - 最高可达购买价格的40%。

例如:对于价格为400,000英镑的家庭


如果上述例子中的房屋售价为42万英镑,那么您将获得252,000英镑(60%,来自抵押贷款和现金存款),您将偿还贷款中的168,000英镑(40%)。需要还清你的抵押贷款。

您拥有房屋的头5年不会收取40%的贷款费用。


Aldermore,苏格兰银行,巴克莱银行,哈利法克斯,利兹,劳埃德银行,全国银行,NatWest银行,纽卡斯尔银行,苏格兰皇家银行,桑坦德银行,教师和TSB提供伦敦“求购帮助”服务。

伦敦“”帮助购买“”股权贷款可用于首次购房者以及希望搬迁的房主。你想购买的房屋必须是新建的,价格可高达60万英镑。

您将无法将这个房屋转租或在您的旧房子上进行部分转换交易。进行伦敦“帮助购买”新房计划时,您不得拥有任何其他房产

伦敦“”求购计划“”由政府任命的伦敦代理人执行。他们可以指导您完成购买任务,从提供有关该计划的1般信息到处理您的申请。要打开在伦敦拥有住宅的大门,请联系伦敦的帮助购买代理。

我可以购买家庭计划吗?

是。您可以随时预定新的家庭住宅计划。

我可以购买只有利息的主抵押贷款吗?

不可以。

我是否可以将我现有的家园换成家庭帮助购买?

不可以。

我需要缴纳印花税吗?

政府关于印花税土地税(SDLT)的标准规则和进程适用于所有购买帮助。

谁支付我家的维修和持续维护费用?

你将拥有100%的财产,你有责任维修和维护。

谁提供政府对帮助购买的贡献?

股权贷款由家庭和社区机构提供,由当地的代理人管理。由土地注册登记处作为财产所有权的第2抵押担保。

需要多长时间才能入住?

由于“购房帮助”:股本贷款房屋通常处于新的发展阶段,通常在预付费1个月内安排抵押和交换合同。

如果我家的竣工延期了会发生什么?

1旦你承诺购买房屋(交换合同),房屋建筑商将同意建造房屋并随时告知你的进展情况。

我可以购买的房产是否有任何限制?

股本贷款房屋是证在建设的新房,其中住房和社区机构与房屋建筑商签订了注册协议。只能从这些房屋建筑商那里购买。最高购买价格是600,000英镑。

我可以将我的房屋转租吗?

不可以。

我可以拥有其他房屋并购买Help to Buy home吗?

不可以。

我可以拥有帮助购买房屋并购买第2套房屋吗?

不可以。

我可以使用我的council,房屋协会或其他公共部门机构的现金购买此类房屋吗?

可以。

在购买房子后,我可否增加抵押贷款或再次贷款?

必须得到购买代理的批准。

我可以延长或更改房产吗?

未经许可不可以。

收入5年后,收费如何?

费用可以每年支付1次或按月支付。

如果我在购买Help to Buy home后死亡怎么办?

这取决于你是单独买房还是与别人买房。

如果您与其他人购买了房屋并且其中1人死亡,则他们对该房产的权益将转移给尚存的共同所有人或按其遗嘱通过,或者(如果没有遗嘱)交换法则。

例如,如果我失去了工作,我是否可以获得帮助以支付购买费用的帮助?

由于“帮助购买”费用未被归类为租金,因此不属于住房福利。

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