最初的流动性危机在事后被观察认为是由于更早以前的次级房屋信贷危机中按揭贷款违约和法拍屋急剧增加所引发的
QE一直在发生， 尤其是全球叠加一下的话，可以说暴涨在之前也可以说在之后 。 或许你可以对比一下， 房价走向和各央行的balance sheet图如下。
个人身边的经历
前经理07年在金融危机前买了一个ownership的flat 在伯明翰地区 一直到16年才涨回原价 仅供参考
谢谢大家的‘睿智’。我也很犹豫，在最高峰用现金买了房子，可能一辈子积攒的钱都飘走了。
如果是以房换房，可能就不用考虑那么多（除非你想趁机投机发财）。
不买，又怕明年房源会减少（大家都趁着今年的机会买卖完毕了）。
我还是坚持初心，等着看看吧，别一窝蜂更疯瞎给offer
跑题了，不在非专业论坛扯专业话题。
跑题了，不在非专业论坛扯专业话题。
你觉得对于cash buyer来讲，有没有必要现在冲进去还是等到明年三月份之后啊？
这是个人选择问题, 你也大概了解当前的情况。
要是我的钱，我会一部分投入我的自己的Business，一部分花掉，life is too short。
BNP Paribas 的 fund 是属于它们 asset management 业务的， 当年放在BNP Investment Partners 下面而不CIB。 即使出现极端NAV亏损所有的loss都会pass给投资人，而不是BNP自己的资产负债表。 BNP最初suspend的三个fund都是对美国ABS市场有敞口的，之所以不能value是因为受subprime mortgage 的影响ABS 二级市场基本没有交易量， 导致标的资产价格没有参考性， 所以才会拒绝提供NAV。而美国sub prime securitsation 市场出现问题应该是2006年下半年开始了。
当年的声明在此， 过了这么久看还是很有意思
https://invest.bnpparibas.com/sites/default/files/documents/5761.pdf
跑题了，不在非专业论坛扯专业话题。
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差不多吧
有的大概现在也就刚刚涨回来
但是现在北爱房子竞价很厉害
哪位能总结一下吗，到底是现在买好，还是继续观望啊？
就怕想去年年底所有媒体都预测要降，结果夏天还Mini boom
确实厉害，我家隔壁房子成交价比我家高两万，新邻居今天还跟我吐槽说，刚准备搬进去呢发现boiler坏了，得换个新的。
跑题了，不在非专业论坛扯专业话题。
如果我是你会再等等。你看的房子租售比已经很低了，房价再涨的空间几乎没有，下跌的可能性却是存在的，所以何必急于一时？除非你遇到了一套完全符合你需求且很稀有的房子，不然等等无妨。
现在预期的英国经济下行，和2008年比，差距有多大？
去年12月底，疫情前买了一套house
到现在已经亏了 30，000
风险肯定有
是的，我也觉得是，我觉得850是理性的。我也问了两个当地年龄大的朋友也都说现在有问题。
我也是非急地换房，目前是outstanding primary学区，隔壁asking price直接加了30-40%，另外一个五年前花3万加extension 现在直接加价50% 还选了个不要钱的中介卖，约看房中介直接问拿到银行的principle 没有，也是和LZ一样，下午去看，房主就说multiple offers, above asking price！ 然后就没下文了，中介也没给我打回访电话