房价到底是在涨还是在跌还是在暴涨?!

艹艹艹,买到一半的房子同一小区杀出来一个一模一样的房子要价高20万,条件也差不多。这他妈是什么幺蛾子?!!卖两个房子的中介都是大中介,给出了太不一样的报价。

马上就要交换合同了,我感觉卖主会毁约,虽然我不觉得贵20万那个能卖出去,但是这个报价非常影响房主的心情。现在中介也着急卖,中介一心劝卖,我们也等着交换合同,就卖主不慌不忙的,哎听天由命了吧!

话说房价是在涨吗?不是说recession 要开始了吗?怎么感觉最近的房子要价满天飞啊?一个比一个敢要,好像中介心有多大要价就有多疯狂。

因为疫情,大家可以从繁忙的大城市退守二线,素以度假的房子,还有远离人烟的大房子都特别受欢迎。

伦敦一区的联排啊

英镑在跌 房价必涨

一个重要的原因。
水大,硬通货会涨价。

大趋势肯定是跌,那个多报20万的因为根本无所谓卖不卖,没有贷款当初买得也特便宜,也有可能是遗产,喊个高价能卖就大赚一票。最近找中介估价都比去年少估几万。

布莱尔在位时期房价翻倍,那十年的确是英国经济最好的十年。现在经济一路下滑,因为有通货膨胀,房价明涨实跌。

总结一句话就是:除了伦敦都在涨;如果政策保持不变,大家又都不希望自己钱贬值,作为经济下行时最稳的投资,房价未来一定疯涨

我这破区,同条街上5号去年卖出比周围差不多房子高10-15k,现在3号一摸一样房型asking 要比5号多35k
我就吃吃瓜看看这市场有多火热

看在哪了,整体上伦敦房价在跌

至少要价肯定涨了,比疫情前要价高了不少,但成交价就不太确定了

同一条街上差不多时期成交房价还有差四五百千的呢

最近朋友卖房子的也苦恼,房子刚上市,一下子突然同一条街也好几家上市。我家也是各种中介老来发广告。

哈哈, 最近几个月的房价只能用魔幻来形容或者说癫狂! 不少中介都跟着疯了,标价一个敢比一个高! 降价的时候也一个比一个狠!一次砸下2-3万镑,两次砸下5万的都不少见, 只能说明一个问题大家都在赌运气,标价虚高普遍存在。但碰到好房子竞争也绝对激烈。

说到底还是各地区表现很不同,现在最火的是乡村,最近刚碰一个接近30个出价的房子 ,估计连中介自己都傻眼了,根据中介最后信息估计最后卖价高出最初要价 7-8万镑吧。

接下来估计有很多未能最终成交的房子被放回市场, 最近这种迹象逐渐明显,要买房子的请睁大眼睛啦

关键是最后贷款能不能下来,现在银行借钱都很谨慎。

去年底到 封城前我关注的四区500以下可以找到两房独栋bunglow,现在几乎不可能了。都600往上了。500以下的都是排屋。
免税加扩建这两项,独栋就是香勃勃啊!

大姐我说
1.破区
2.一模一样房型,新旧也差不多,都没扩建
3.3号和5号,中间只隔了4号,不是隔了多远的距离

你说的差四五百千的也是这些条件才怪,没有可比性

老妹别激动,我也是吃瓜群众凑热闹,就想表达一下市场的夸张和泡沫。坡区也有好地段,好区也有烂街道

讨论也是白讨论,不管别人如何说,你只会短暂的觉得有道理,过不了多久,又回到盲从的地步。
就像容易上当的人,即使你帮了他这次,下次他还是会上其他的当。
Confidence comes from knowledge,人家给你不仅仅是结论,而是让你去学习的哪些知识点。

房市就像现在的股市,越是严重overvalued,开户炒股的人越是活跃。涌现了一批Gambler,称自己是buy&hold的long-term “investor”,同样这批人在大跌的时候也是坚定的唱衰者。