Flat公寓潮湿问题

03年建成的公寓 first floor 外墙的墙壁和窗台出现图里潮湿黑霉的问题 天花板没有潮湿迹象。。 请问这种潮湿处理起来麻烦吗? 需要花费多少?谢谢

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先上一层 anti mould prime coat 再说,不出霉了,再上Matt,这个问题很常见,花费可多可少,可以把胶重新打一打,也可以石膏板全部拆了,看房东的意愿,如果外墙有问题先修外墙

这个问题要几天能看出来,prime coat 上去,不再出霉就都好说,房子里暖气片上不要挂衣服

外墙是不是有什么问题,还是窗户边有渗漏,墙上一般不会这样子,肯定周围有水汽

这个就是condensation 造成的霉,天冷开暖气,又不开窗户怕浪费煤气,英国空气又潮,室内温度高,室外温度低,室内水蒸汽玻璃上遇冷就结成水滴了,窗户和墙就有水汽,时间久了就长霉。你这个先除霉,去买滴路的mould mildew remover spray, 或者HG mould spray,喷上不用擦自己就会消失。你这个霉也不厉害,喷上就能掉,然后用sugar soap把墙擦干净,然后用anti mould prime coat刷一层,干了再涂油漆,这活自己就能干

Thanks

英国的flat好像都会长霉斑。。很郁闷

condensation,室内烧水,晾衣服,人呼出水汽,特别在冬天时候,屋内外温差大,窗户玻璃和墙壁隔热保温效果不好,冷热空气相遇,很容易在墙壁窗户周围形成水珠,久而久之就发霉了。换窗户+wall insulation+dehumidifier 可以解决问题的

她预算不晓得多少,根本还是个预算问题

预算少就买个好的除湿机,我觉得那些coating没用

谢谢你的回复! 现在这个房子还没买下来 想知道如果要解决这个问题 需要多少预算?我想可以以这个理由去跟sellor negotiatie最后的价

没买下来, 就放弃吧。 我的flat就是这样。 每换一次房客, 刷一次墙。

这个预算可大可小的,你这个属于survey的工作

潮湿问题解决以后还要注意以后预防,要不老复发。一个是要有暖风,吹走冷霉气。另一个是看到任何有水的表面要马上擦掉,不要有残留,及时开窗保持通风换气。

今天跟个弄墙的师傅聊,英国的房子不管新旧,都有霉的问题,师傅自己家的墙也一样,照样长,几年就得弄一次,指望租客care房子是不可能的,人家冬天根本不会开窗通风,怕浪费暖气,窗户墙上有水气,也不会勤快的擦掉,出租换租客跑不了要重刷墙,你要出租房就要有这个心理准备,你要勤快就自己弄,要不就找人刷。找租客找长期的至少3年的,减少粉刷频率。

你要喜欢这房子,可以以长霉为由,多砍价。只要不是漏水,condensation造成的水汽,用除霉喷雾就能掉,不是大问题

不光是墙内有问题,可能外面也有,所以你先让serveyor 看看,然后再决定,这样更好

除了这个问题 这个房子是真的很喜欢很合适 所以不太想放弃