现在的情况,什么时候可以告房客?

大家好,自从lockdown以来,房客前两个月每个月只付了我500镑,说这个月会开始工作,时间还没确定。到现在为止算上七月等于是欠3个月的房租,我等不及了,发了邮件说要告到法庭,她的信誉记录就坏了。
现在可以告她吗?现在政府都有什么规定啊?

你现在就告呗,只要小法院接你的case就行。不接受你的case法院也会告诉你原因的。

你需要先serve notice, 法庭现在还在关门,已经延长到八月底了。 最好的办法是多和租客沟通,帮助他申请universal credit, 这样他就可以给你房费了。各地区政府也成立相关部门帮助租房困难的人,你也可以电话咨询当地政府。

只听说过因为要撵房客搬出去告上法庭的,而且也不影响房客的信用

最好协商lockdown结束按时交房租。上法庭赶人费时费钱,也不一定保证再找到好房客。目前法庭同情房客,万一被房客反咬一口,损失更大

法庭应该是不可以立即赶人,但是可以告金钱索赔的。你的房子,你和房客有合同,他不付房费。我真看不出你能有什么不能赢的可能,更看不出上面说的被反咬一口的事情。

他要是有难处,就谅解下等待下。他如果是故意的,直接给他东西扔出去,让他去告你,客气啥啊。这么菜怎么当房东。