印花税问题？

我爱我家 买房贷款
#1

想请问一下大家first time buyer stamp duty的问题，我老婆在别的国家有一套房自住（只有她自己的名字），她不是UKresident并且近两年不打算搬来英国。我自己打算在伦敦贷款买一套房自住（只用自己的工资也只写自己的名字），这种情况我算first time buyer吗？ 还是算second home要多交3%印花税？

first time buyer stamp duty relief是哪个机构什么时候审批的呢？因为我怕房子过户之后才告诉我要多交3%。。那我就进退两难啊 {:5_133:}

之后她搬来英国有了小孩，我们打算把她海外的房子出手，联名贷款买一套大的房子，并把我自己这套出租，这样第二套算second home了吧？

#2

你老婆房子在哪里？如果是中国其实不用太担心

#3

第一套出租，第二套自住当然算第二套啊

#4

你现在用你自己名字贷款买房算first time buyer

等你老婆过来后，买第二套房，如果是她自己的名字以及自己贷款，我认为也算first time buyer，无需担心印花税，但是如果和你联名买房，你第一套房出租不卖，那肯定是要多交印花税的。

#5

你不说没人知道 但是不说违法 现在就是你做不做违法的事 个人申报

#6

4楼回答是错误的，理论上你买的伦敦房子算第二套要交3%，但是如果你老婆房子在中国，你不说没人知道，(其他国家不知道会不会查的到)，之后的大房子的贷款可以按residential rate，第一套出租如果有房贷要向银行 申请concent to let