买房求助,16年失过火

第一次发帖,小弟恳请各位指教。

最近看上了一套房,挺喜欢也卖的便宜。但是16年的时候房子失过火。当然现在已经修复了,至少外观上看不出来。

是一个大的building block里面顶层的flat.

想问问买这样的房子需要注意什么呢?谢谢谢谢大家指教

别买 ,我就不会买出过事情的房子

别买,你看不到的地方说不定有结构问题,漏水问题等等。

同上,不懂不要碰

实在很喜欢的话,注意做以下两点:

  1. full structural survey,基本上是最全面的房屋评估,包括结构性问题和需要维修的问题。

我的很多客户我都建议他们做这种survey,因为老房子很有可能有隐性问题需要修复,比如墙体,沉降等等。很多人买房舍不得花钱做这类survey,抱着侥幸心理,最后吃了大亏。一个survey几百磅,没舍得做,最后搭进去好几万的维修费。

  1. 根据报告结果进行适当砍价,按照可能维修费的估算加上20%往下砍。

正解

这种房子一定要做这个

哪里失火,失火其实不是特别大问题,重建重修都可以,花费就比较大

火烧旺地。

以前有个做化妆品的好像叫郑明明,店铺被烧了以后,就开始生意越做越大。

我觉得你得先看风水,在考虑买不买。

红红火火 可以的

感觉这个房子后续买保险都会比较贵一点

不要买,以后会很难出手。