【新手求建议】30万镑在kent哪里投资好？

我爱我家 选房看房
#24

有谁会愿意去kent住airbnb啊。。。

#25

股票我太不懂了，不敢冒险，房子比较保值

#26

那你得看看airbnb才能知道

#27

不是说了folkstone这样的地方吗？你随意看看zoopla价格不就知道了。

#28

我知道这里有钱人很多，但麻烦看看内容再说话吧，kent那么大，我说的便宜地方。我当然是看过价格再问的。不够手续费？我又不是没买过房，印花税多少也不是那么难算。

#29

感觉楼主已经很有经验很有主意了，不太需要来咨询意见啊

#30

那样的地方升值潜力估计不大，贬值不会，房子和地皮本身的价值都差不多那个价格了。
你可以全款买一套170K房子，剩余100多K贷款50%买250K的buy to let, profit 一个月大概可以有8，900英镑。 够吃喝了。 如果你有50%deposit，即便没有收入，有的lender可以放低要求借给你50%。

#31

求问250k在哪里买buy to let可以有8,900的profit?伦敦东边?

#32

250Khouse可以组1100左右。 50%贷款，2.4%左右利率，利息一个月200左右。 如果其他cost控制的好，800/profit还是可以有。
伦敦外250K房子租不到1100吗？ {:5_138:} 东伦敦的房子确实可以租到这个价格，不过这个价格house难求，flat容易一下…

#33

学生没法贷款阿

#34

不了解kent这些便宜地区的升值情况。只是不需要那种上来就说你这点钱够干嘛的那种意见

#35

我现在没卖掉的leasehold的apartment出租的话大概就有这个利润，但是真不适合自己住，也不能做airbnb，不允许。

#36

你把标题改一下会不会好一些 - 30万自住加投资？不是每个人都会认真读

#37

自住的话没什么问题，投资房楼主还是先别急，多做做研究，英国房价租金信息非常透明

#38

你不是说新手求建议吗？那么牛哄哄的，不像新手。

#39

买了flat的我建议别买flat.那个service charge真的很头疼。刚买的时候一年1500，买了就翻倍了。鸡肋，卖掉可惜，留着已经四年了也就涨了一万吧。后悔死了。一年到头 抛掉税，到手里也就一千块钱 {:5_145:}

当然像我这么倒霉的人应该很少的。

#40

Flat真心不建议买 各种费用多还不保值 不好找人接盘

直接买一个house 一样可以把其他房间应该来做 air b&b 我之前有朋友在曼城这么做 到最后由于生意太好 他为了赚钱 自己就住在客厅

坎特伯雷你看怎样？

#41

你可以问问能否贷款。不能贷款的话，我觉得不用急着买。等3年后找到工作，看在哪里，再贷款买房。这样可以买好几套了。

#42

up·······

#43

看回复都好专业啊，在英国的房产投资确实要精打细算，不然一个不小心还贴钱了