隔壁邻居家发生了火灾,我的联排屋能申请赔偿吗

这跟楼主预想的300-400K赔偿金额初衷大相径庭啊亲。

你的案子就不是straightforward那种。。可以扯皮很久。 律师都帮你想好了律师费。。律师还算有操守的,不然直接接了你案子管赢不赢,律师费到手再说。
不过如果律师乱说话,让你误以为案子成功率很高,结果导致你花了很多钱却失败,你可以sue律师misrepresentation.所以可能律师觉得不值得接这种案子。

wenliu2015 点评于 8 分钟
自己应该采取什么措施?出租房,赶过去恐怕都来不及咋办

每家保险公司也不同了。有的保险term里写不保空房,没人住的时间如果超过保险要求的期限,保险公司可以耍赖皮不赔损失,因为任何意外发生时候没有人在,没办法及时止损,报警了,火警了没办法及时通报。

反正最后就是building insurance 赔付房子, 我赔付楼下其他乱七八糟的损失大几千。
就是说保险公司赔付了维修费吗 你赔付的几千是包括 楼下住户的房租损失及家具之类的吗 。那你是先花了维修费,再找保险公司要回来吗 还是直接他们管修理呢

我觉得既然有service charge,管理公司就该保修

我遇到的一次是楼上洗衣机漏水 漏到我房客的厨房顶上, 刚开始只是滴水 房客人很好,事情不多那种人 也就没有通知我。 后来滴水严重了 ,他就通知我 我过去看的时候 已经有很大的水渍了 我这是一个公寓楼 我也没有买额外保险,只是每年交service charge,里面应该包括普通的保险吧。又过了几天 房顶直接掉下来,漏了一个大洞。。。然后管理公司就直接找人来修补了房顶还刷了漆,也没说谁要陪谁钱的事。就没说走保险程序,我也不知道是谁花的钱修的,反正就是给免费修好了。。。也没让我先自己垫付钱

这个帖子看下来,想说住房保险究竟赔啥??
以及如果打起仗了房子被炸了赔不赔?

维修费花了不少, 保险不赔的。 我有British Gas Homecare 保险, 那个是保修理的, 但是也有范围。 比如水管老旧等问题他们就不管, 之后简单处理一下。 他们去几次没解决问题,我又找了好几家水管公司, 其中一次是晚上漏水, 水管工去一次半小时250镑。 折腾半天也没发现问题。

Building insurance 是管赔付的, 我给楼下造成的damage这个保险管, 但是只管房子, 不管content。

service charge 只管公共区域, 比如楼道清洁, 电路坏了什么的, 房子里的事物业费不管。你家棚顶掉下来物业都管比较奇怪。

我朋友的房都是在水泥里漏水,之前保险公司说不陪得,后来他写清楚原因说没找到漏水的源头,表面是干的,最终在水泥里打开才找到,最后都赔了

不清楚, 我最后也没刨开水泥, 动作太大了。 就是在地面又重新走了水管。 但是和保险公司沟通的结果就是, 我房间里的漏水维修费用保险不管。

看保险term怎么写。打仗房屋炸了肯定赔的。你也尽到对房屋看管责任了,但是仍旧发生人力不可为的事情,保险公司就得赔。

保险公司会有一些assessment,claimer 满足了几点,保险公司就得赔。 例如着火了,业主之前有没有安报警器,有没有定期更新电煤气certificate。如果这些都能满足,说明业主有尽到看管房子的责任。
如果房子出租的,房客擅自更改了电路种大麻,业主如果每隔几个月就来看一下房子就会及时发现问题.明显楼主的邻居应该没有尽到这个责任,保险公司可以以此理由不赔偿。 当然这些都是dispute,没有谁一定对和错,保险公司也尽量要给自己减少损失,不赔偿也可以继续跟保险公司dispute,sue保险公司。

买房的时候律师没有要求你买building insurance吗

看保险term怎么写。打仗房屋炸了肯定赔的。你也尽到对房屋看管责任了,但是仍旧发生人力不可为的事情,保险公司就得赔。

目前表面来看,楼主的房子是那面跟邻居共同的墙毁了。邻居肯定得修。 具体是不是危房,还得有surveyor 报告证明。还得写上是火灾导致的危房。

有人帮我回答了。

自己应该采取什么措施?出租房,赶过去恐怕都来不及咋办

楼下的contents损坏和rent loss不归building insurance管啊

那你有空看看我说的那个纵火case ,挺有意思的。我之前读书商业法随便不是我专业,但是也是我最喜欢读的科目之一。我不是专业的,但是也喜欢没事看一看。楼主确实要找专业律师问问,不同律师给的结果也不一样。