来自保加利亚罗马尼亚这样国家的人，一般喜欢群居，亲朋好友非常多，是房客中的下下选。 其他欧洲国家的房客都是想来英国好好赚钱的，基本不会出幺蛾子。 如果不想租了，他们拿最后一个月房租顶了押金这种事倒能干的出来。
这几年，差不多也经历8波整租房客了。我整套租的房客基本都是British couple或者single，搬家前都是提前两个月给notice，房租照交，配合中介帮忙找下一个房客，临走做professional cleaning. 我之前可是目标“一天不空” 
现在疫情期间没办法了。在找房客的要求上肯定是要找professional，过credit check，我就基本没其他疑问了。整租房客综合素质的确跟租房间的房客不一样。
如果是被furlough 的意大利租客 能要吗？我就怕他一进来就跟我说给不起钱了。但是问他门要半年房租他们肯定给不起或者不会给。有个学生有兴趣，但是现在的房子还要过两个月到期，估计也是不能提早结束？
我倒是很想要这两个学生，至少他们不交房租得可能性比较小。
是的，感觉波兰人来这打工挣钱的，不爱找事。
房子租给中国学生至少六个月一次性付清。
中国学生通常不会有付款压力，但租不长。不会超过1年。
我们现在已经不租给中国人了，不要骂我
我面试没比找对象省心。。。
最后都是英国人
好的租客会租好几年
我后来基本没遇到麻烦
不租给couple，除非很信任的
没工作的一概不租，吸烟的不租，有宠物的其他租客不接受的一概不租。还有一条，35岁以上我不租。。。。英语不好的我也不租
租房一般是给他们的过渡期，我相信他们之后会买房。之后不会买房的租客我也不租。
大家不要骂我啊 因为这些话说出来很尖酸刻薄
我觉得你的挑选条件严格是好的。省了很多后面事情。你现在还能面试房客吗？有些房客会说自己多少钱收入，这个怎么样才能确定他们不是掺水分？你会问他们要pay slip 吗？
现在有人问租客要三个月或六个月租金吗？
如果有guarantor 是不是这个人是在tenant 不能付钱的时候法定义务要给钱的？我问了那两个年轻人，说给不起三个月房租加租金,这样的话是否我应该认为他们很大risk? 如果他们能找到本地的担保人，是否我可以不用他们先交三个月？
对的 3个月payslips是必须的。还要他用work email确认view。这样才能确定收入属实。
如果没有收入，则必须要付半年以上租金，不然最好，不要租。risk太高了。
现在是有收入的。但是我要求给三个月租金 也给不起 而且两口子都是hospitality sector 的。我正犹豫。
我是3月紧急面试了一个，很愉快就接受他了。
我们出租都是一年以上，比较稳定。
我一般都会要最近三个月的payslips 和最新的银行账单，以及护照复印件。
但这次没有要payslips是因为他刚到伦敦工作，email沟通和面试的效果很好。同时有个德国女孩，但不知道为什么她有意大利口音，我就没有租给她。
我从来不相信中介
他们一般不可能一下子付三个月租金的，这边普通人都只能付一个月
如果有guanrantor 也可以吗？
啥意思？我就租给过一个学生没工作的有她妈妈当guanrantor的。但她有很大一笔存款。相处沟通很顺畅。
有两个eu 的人，我让他们找本地的guantantor。 他们也愿意交三个月租金。
找东欧人不错。一般他们做工地，这样还可以给小毛病自己解决。
最近确实没有房源，今天查了一下喜欢的区，所有房子都是三月之前放上去的 
给楼主点赞, 怀念龙哥
谢谢支持！是啊， 大家都在期盼呢， 龙哥还是神龙不出现啊