卖房中介一般收多少钱?

准备卖房子了,希望有卖房经历的朋友们进来说说,你们用的是网上的中介,还是当地high street 的中介?他们的费用一般是怎么收,可以讲价吗?我在曼城南部,请大家推荐好的卖房中介。谢谢。

High street 一般是成交价的1-1.5%+vat,可以讲价

我就是想问问这个价格怎么讲,因为没有和这些房产中介打过交道。

就跟买衣服讲价一样,找几家来估价,然后如果你看上的中介收费比较高,拿一个收费低的来给他看,问他能不能match

也有固定价格的,这个得看你自己的想法。。。。。。。

我也在卖房子,下周约了个中介谈,也是第一次卖,完全没经验 。。。

You don’t need to find agent. please tell what property, post code and your asking price. I can buy directly from you.

我找的中介是,200K成交价以下的,按照2000+VAT,200K以上的,按照1%+VAT

谢谢。如果我的房子卖300K,那么要给中介支付£3000+VAT,也就是£3600 对吧。这个费用对这个价位的房子而言,是正常价格吧。除了PRICE MATCH,那种一个房子但是给多家中介挂牌出售的,有什么优势或是劣势吗?

只有卖出去得那家中介才能拿佣金得,所以给很多中介挂牌,只有卖出去得那家才行.

有固定的收费的也有按照百分比收的。 小城市的话,小中介有只收800-1000的, 大城市一般按照1%-1.5%的比例收费的比较多。

我找了4家中介报价,有2家死活不肯降低提成1.25%,有两家主动降低提成,最后我选了那家同意分段提成的: 0.7% 的要是卖价卖不到370k,要是卖的超过370,给他1%.

本地传统中介。

学习了。到时候也可以尝试这样和中介沟通讲价。

这个分段提成也是鼓励中介尽可能卖出好价钱。370k是你的asking price?

另外他们给你这些价格信息是在看过你的房子的基础上再提出来的,还是先给你报价?

都是先看房子的,电话里他们不肯讨论中介费的问题,都是越好中介来看房后开始谈,谈到最后才说中介费的问题。
贵的那两家说自己的策略怎么怎么牛逼,自己的数据怎么好看,问题是rightmove上每家中介手里有多少房子,多少stc都看得到的,所以中介的话根本不能信,要看数据说话。我选的房子多卖的快的还同意低中介费的。

如果认识买家,不通过中介,直接找律师交易可以吗

可以的