急!请问这种房型是不能做阁楼房间吗?

Offer已经接受了,刚刚经过突然发现房顶形状跟两边不一样,还矮些。两边都做了loft,就中间这两个矮点的同类型房顶没做。请问是这种房型的顶不适合(太矮?形状不允许?)。当时看房时打开loft站在ground floor看了一眼celling,没有量,觉得高度应该没问题。出来时只注意到同街道很多家做了loft,没有注意到房顶高度和形状的问题。
要是不能做成正归高度(3米?)的房间我宁愿换一家。
另外,因为是独栋是否可以因为建阁楼而抬高屋顶?
谢谢各位大神?祝大家新年快乐,身体健康!



看你邻居家已经做了loft房间的,答案很明显,这栋房子屋顶不够高啊!抬高屋顶的option可以有,因为邻居家有先例,你家抬高屋顶应该会通过planning,但是成本要考虑进去,会多花不少钱。

你买的是bungalow?改成2层费用不少。

我就是不确定政策允不允许抬高房顶才有此惊慌的。阁楼肯定可以做,我的疑问在于可以做多高?如果只能做个一点几两米就不如放弃。
至于改房顶成本问题,我理解的是做domer本身就是改房顶,如果抬高就是多高度部分的成本。我理解对吗?还有其他成本吗?

你房子本身的问题不是做不做dormer,问题是你屋脊的高度不够。你可以看到邻居的dormer基本是和屋脊平齐。你要做只能申请加高房顶,而加高房顶的做法多数都是需要拆掉现有重新建房顶。当然,这样的做法是你可以连着dormer和loft改造一起做了。所以虽然成本会比单独就能改造loft高,但应该也没有高的非常离谱的地步。具体高多少则需要看地区和contractor的选择了。

你到council网站搜索planning permission的申请,看看做了的那几个是怎么做的,申请是什么时候批的。

龙哥威武,刚查了council网站,邻居是申请了抬高屋脊来做dormer的。看了整条街有的申请了好几次才批,不过基本都批了。这下我放心了。。。。
呵呵,刚发现右手边那个邻居是2000年被拒了的,没有看到之后有新的申请但人家房顶还是建好在那里。很好奇,council没空理他?还是后来有什么新规定?是不是说违规建筑存在4年council就不能叫你拆了?那右边邻居的dormer就是没证书的合理存在了哦。

太矮了啊。提高屋顶并加dormer的话很贵啊。更何况planning permission还不是保证被批准。又很耗时。

我家附近的波兰人本人是builder, 把一层加成二层然后做屋顶。哇哇真的是好大哦!

这么费劲改建,还不如不买。而且这种bungalow 因为本来是一层的,地基不够深,加建二层会影响房屋稳定性。花那么多改建的钱还有修建时间,还不如直接买个两层的

可以抬高屋顶

我记得有人说大约3-4万 不是很确定的说

昨天去看了不远正在建阁楼的同房型,好好好好大啊!我都误以为我穿越回中国了。走进阁楼就是正常房子,不是我想象的低矮压迫,当然他们是抬高了房顶,council批了,因为他们之前其他邻居都是这么干的。他们还侧面扩花园扩,说一共150千。我算了一下这样硬成本就是600,也不知道以后卖的话能不能卖回本。我高兴一点了,还是需要再研究一下能不能回本。或者600能买个什么样的房子。