离婚房子问题,请教大家

反正是过不下去了,正在计划离婚。关于房子的问题想请教下大家。我和我老公婚后有一处BTL, 房子是他一个名字,因为贷款时我没有身份也没有工作。房子里面只有25% 首付,月租金很高。我和他有单独的协议,在离婚的情况下,这处BTL虽然在他名下,但是我是100%实际拥有者,直到房子过户到我名下为止。我不知道这个协议是否生效?如果不生效的话,那怎么办?他可以给我12.5%首付就buy me out? 这样他一个月收几千的租金还赚将来的增值,这样对我来说太不公平了吧。我想把一切计划好,然后分居,实在过不下了。

这个需要通过律师做。

做好男人翻脸的准备吧。跟我一样,房子我买的,最后离婚人家要来分钱,所有人都不敢相信,因为人家就是两面人,在外就是好好人,对我们娘俩简直残忍至极。要不是一直陪在我们身边的朋友,没有一个人敢相信,外表看起来那么老实的一个人,对自己的小孩都残忍至极,完全没有亲情可言。

我老公对孩子还是不错的,因为从小是他下班回来就带,一直陪着睡的。他就是脾气不好我不能容忍

是律师写的,只是不知道还有没有别的幺蛾子

你能独立拿到btl房子的贷款吗?如果能,让他转给你。现在BTl属于lender有参与权,你俩协商归谁没用,利润归谁可以协商。

没看懂,既然房子100%是你的,你们在房子里有25%的equity,为什么他出12 5%就可以把你buy out?

我是说我们的协议上写房子100%受益人是我,但是如果协议不生效,是不是就得把25%首付拿出来两人平均分,这样他给我12.5%就可以了?

我觉得协商归谁有用,因为律师写了trust deed。 利润归谁应该更不好算吧?因为他妈挺喜欢背后出谋划策而且挺计较的,以后他还要再婚,我跟他现在分好的利润以后很容易被第三方搅合,很难兑现。我现在无法拿到btl。

那律师说trust deed可以就可以。 听律师的。

就怕离婚的时候trust deed跟别的问题冲突

这个房子的trust deed这是关于房子的名义上属于谁的问题,关键的东西是你们的divorce settlenent是怎么写的。

律师的协议没有用,必须要有法官批准的financial settlement, 这样才好执行。如果他不认,你最多去告民事法庭,按照民事债务纠纷处理

我还没找他谈离婚,我只是婚内把各自的房子分好了,我怕到时候扯皮,因为房子都在他名下。

这个trust deed 是证明夫妻财产这个房子100%产权归你。 但是这个房子有贷款,你如果不同意12.5%买下你的股份,需要卖房子还贷后,你拿到25%的deposit的100%

如果男主不同意卖房,直接给女主25%deposit金额,完全符合deed .

感觉楼主家资产最少一百多万,打官司男主女主每人最少一万律师费。

对啊,就怕律师协议没有用。我只想知道法官会怎样分房子?房子里只有25% equity, 难道他给我12.5%就可以独吞未来租金和增值啦?

以后夫妻间,房子的deed就写双方才会有保障。如果房子百分百在一方名下,离婚不过了就必须协商settlement. 什么律师协议都是男方哄人的。英国婚姻法连婚前财产协议都不承认的,怎么会承认律师公证的俩人以前的协议?个人经验,仅供参考

“如果男主不同意卖房,直接给女主25%deposit金额” 这对他有什么好处吗?如果他只想得到房子的话。卖了就买不回来了,毕竟还有个孩子要养

很多btl lender不给加没有收入的一方的名字。估计楼主也想当初加名。mortgage上没有楼主名字,title deed上就不会有楼主名字。

房子两套,一套是他的,一套是我的,现在两套都在他名下。是这样分的