这种情况我们还算是2套吗?需要支付3%的税吗?

我和老婆结婚前,我名下买了一套,在老婆名下也买了一套。这样我们都算是首次购房,所以,老婆名下的那没有交多3%的税。
现在我打算再买一套,我如果把我现在名义自主的那个房子卖掉,以我的名义买新的。我名下还是一套房,但是我们已经结婚了。按家庭来说,应该还是2套, 我名下的这个置换,还需要交3%的税吗?我名下也是1套,我老婆名下也是一套,但家庭算是两套。

这个问题问律师,律师的责任是看你家几套房,交多少税。

如果你自己这套是你们的main family home,那replace这房子就不需要交。

谢龙哥回复!我对时间点还不太清楚。
请问我是不是只要在买新的自主房后的3年内,把我名下现在的这个自住房卖掉,就可以要求Refund那3%的税吗?

还有一个问题是,如果我名下的这个房子有贷款,是3年固定利率的,如果提前还贷款是有罚金的。
如果我想卖房,这个贷款该如何处理能避免罚金呢?我是否可以继续每月还款到3年结束,即使房子已经卖掉了。在3年到期后,我再一次性把全部贷款还清。这样是否可以呢?

当然不可以,之前你是用房子抵押跟银行贷款,如果房子卖了,银行当然不能继续提供房贷了。但你可以把老房子贷款转到要买的新房子上

都要买第3套房子了,那么有米还那么烧脑筋钻漏洞,不是吧。

我也是要换房子,临时持有第三套也是因为现在房子价格比较低,不太好卖,才考虑是否能避开额外的税,我们也不是吃福利,白拿钱的那种,都是工作挣的辛苦钱。结婚前一套在老婆名下也是合理利用规则,这样很多,每个人都可以这么做,英国还有那么多有了孩子都不结婚的。甚至还有很多为了领福利,假离婚的。

赞…

你可真是酸。。。柠檬树上柠檬果