我也觉得好如果再转回来，我不是还算是2套吗？按说也应该多交3%的印花税啊？
stamp duty是按照房子成交价算，零房价自然是零stamp duty，不过这样操作的目的非常明显是为了逃stamp duty，如果被hmrc怀疑上，基本会要补税和被罚款的。
直系亲属赠予，没有money change hand 应该可以吧？
坐等专家回复吧，我也不明白这些，楼主你父母在国内，你就算把房子转给他们，他们是不是还要来英国办手续？也挺麻烦的。
资本利得税是多少，是20%吧？如果两次买卖差价多，那资本利得税岂不是很高，远远超过了印花税？
资本利得税是多少，是20%吧？如果两次买卖差价多，那资本利得税岂不是很高，远远超过了印花税？
如果把房子赠于父母，cgt在赠予时候就产生了，虽然是零房价，但算gain是按照市场价结算。你不是说你要是处理的是你的自住房嘛，那没有cgt啊。
楼主的房子有贷款，多少钱给他父母，都少不了要给stamp duty。按照贷款余额来计算 
如果我提前还清贷，然后再卖是不是就行了？
那将来我父母再还给我呢？这个里面有什么税吗？我们打算新买的这个自主房子比较大，总价也高，所以多这3%还是挺不少的。我希望的是，如果2套交3%，最好是在便宜的房子上交3%。
如果你的房子已经没有mortgage了，你可以无偿赠予你父母，同样你父母可以无偿赠予你，如果这两次赠于之间房子的市场价涨了，你父母有cgt需要交。
如果房子有mortgage，你得还清了mortgage才有可能无偿赠予。
赠予手续需要律师介入吗 需要律师费吗 过户也需要手续费吧 这些也都要考虑吧
你要是办好了，回头发个帖子给大家介绍经验吧，
龙哥，假如目前自住房首套18万，准备再买个大的38万的，是不是只有卖了首套再买的才划算，不然二套大的stamp duty 3% 都一万多。 现在首套位置很好卖了可惜，如果把首套转出租，能避免二套买房的stamp duty 吗？ 还是只能卖了小的，先卖或者后期卖了去申请退还？
绕不开。
如果房子是父母的自住房，转赠或卖房也不交cgo对吗？
没明白这个cgt怎么按市场涨落计算。如果一个人卖房没赚钱怎么也要交税 
“如果你的房子已经没有mortgage了，你可以无偿赠予你父母，同样你父母可以无偿赠予你，如果这两次赠于之间房子的市场价涨了，你父母有cgt需要交。
如果房子有mortgage，你得还清了mortgage才有可能无偿赠予。”
绕不开，意思是小的只能卖，再买大的呗！或先买再卖后申请退stamp duty 呗
离婚，房子给一方。没房的那方买。买好后复婚