原本在uk有个自住房，因为出国工作改成了buy to let，打算回英国再买另外一个房子，以后用来自住，这里有两种可能情况
1.人没回来前直接买，买好了才来
2.人先回来租个房子，边租边买。
这两种情况还需要付二套房3%的stamp duty不？谢谢
你只要在tax purpose 规定的期限内 不卖你现在的房子，你再买房就算第二套房。。需要多给3% 印花税
据我所知已有的buy to let房子并不算自住房，我的邻居有一个自住和一个buy to let, 他前一阵子换了自住房，卖一买一，buy to let继续持有，新买的自住房并不需要付3%。他们的buy to let也曾经是自住的但是已经租出去很久了，但是具体的操作或者规定我也不清楚。
那个和你情况不一样，他是replace自住房，你是buying 2nd proprtty。
恩，这是我不太清楚的地方，看来没有自住房但是有buy to let的人，买自住房也是要交这个税的。但是即使有buy to let，如果replace自住房倒是可以免这个税。
还有一个interesting scenario ，因为hmrc规定main residence可以在世界上任何地方，那这个人出国以后，在所在国买个房子，过几年回英国以后卖了这个外国的自住房，再买英国境内的自主房，其间之前的房子一直在的作为buy to let, 假设税务规定不变，最后的买卖也是作为换自主房就不用交extra3%了呢？