Help to Buy 的 “出租”问题

大家好,
最近在伦敦看房。因为存款不是特别多想走 Help to buy买个房子。 可是 目前和媳妇的打算是, 在伦敦工作几年,可能5-8年之后回国。 我知道 Help to buy买的房子不可以 用来出租,但是我们也不想因为将来回国就把房子卖掉。
我的问题是: 如果到时候我的朋友愿意帮我打理,能否把Help to buy的房子 私下出租,用租金来还贷。

我的担心是: 英国政府对于洗钱查的严。 如果将来不在英国工作,但是每个月 账户里有现金存入, 会不会账户被冻结~?

我没有在论坛里查到相关的问题,请大家给一些 意见,谢谢~

听售楼处的说council会不定期上门突击检查help to buy的房子,如果被发现私自出租可能会立即收回贷款。

:L thx for replying.

有点不太人性化啊, 如果刚工作几年 就被公司外派那岂不是 gg 了?

5-8年还比较长远,买了再说呗,万一8年以后不回去呢?呵呵

HELP TO BUY, Government founded scam ! Never ever touch it.

为什么这么说?5年免息,之后不可以和银行贷款买下政府的loan吗?
这个比之前那个shared ownership合算吧

1 打个比方,本来值40万的房子,因为有HELP TO BUY,可以卖到50万甚至60万. 房价上你就吃个大亏。
2 政府的贷款没有利息,你还的时候是按照市场价还的。就是房子涨价了,你要多还钱。

谢谢你的回答。
银行贷款最多只能工资的5倍。贷款+首付不够的情况下 还有什么方法呢? private broker 靠谱吗?

你有多少首付,工资收入多少? 贷款+首付不够的情况下,你只能换一个区买了呗。

能help to buy的都是新房吧,房价贵些
贷款+首付不够的情况下,那就考虑其他地点,二手房,小户型

好吧~~~~

多谢啦~~~

多谢。你说的我也考虑过。

我发这个贴子主要是想问一下 用“help to buy”买房子 但是之后 回国的话, 是不是只能把房子卖了? {:5_143:}

help to buy的目的是帮助英国居民买自住房的。

THX.
如果某个英国居民用help to buy 买了房子。然后几个月 后不幸被公司transfer 到国外2年, 那么他是不是 就必须要把房子卖了?

不需要卖啊,但不能出租。

和公司讲条件让公司付mortgage吧。

学习了~

就算问父母借,也不要用help2buy

哎~ 父母养老的钱 不太想 动 。

房价差距没这么大吧?差个10%左右倒是有的。
伦敦买还是划算的,能跟政府贷40%,即使房价贵了10%也还有30%的杠杠可以用。另外因为本身这类新房价格偏高,5年内房价跌的概率比较大,正好可以以更低的价格付清政府贷款(前提是你有现金还而不是靠remorgage)