第一次买房比较懵，求助大家看下这几个问题很严重吗？值得还价吗？谢谢！！

我爱我家 选房看房
#21

2014改建的时候，我看是里面改建，不是阳光房的整个frame改建，那个屋顶看着已经很有年头了，可能超过10年了，换个新屋顶一万鎊以内完全可以拿下来，还好看很多，保暖功能会更好。要我买这房子，他们不说，我也要换掉这种老屋顶的。

至于其他问题，比如leak这些，找专人修都可以修好，真没啥大不了，至于费用方面呢，你就看看和卖家商量了，这个看运气得。

我看了下，这房子花园不小，以后攒了钱可以搞扩建，房子会增值。

#22

阳光房当厨房 有缺点

冬天巨冷，连带水蒸气凝结在玻璃上
夏天像蒸笼 巨热

三思。。。。。

#23

你如果真拿这个房子， 估计很快要考虑扩建，最大原因可能 就是这个厨房不合适中式烹饪。

#24

{:5_134:} 嗯嗯，当时也是看上有扩建的潜力，卖家同时也是认为他的房子有扩建潜力所以一直在价钱上态度比较坚决 {:5_129:} 我准备把这些问题给中介看看能怎么解决下

#25

他做了隔层不知道会不会比一般的阳光房好些 {:5_134:}

#26

嗯嗯我觉得扩建是必要的，但对怎么扩建还毫无头绪 {:5_134:}

#27

怎么扩建何时扩建这些等房子到手再考虑，先解决了眼下的问题再考虑。从攒够钱到扩建成功，可能会有个几年都难说。

总得来说，房子格局装修等等以后都可以改可以修可以扩，但是地段改不了。你问你自己:这个房子是不是你的能力范围内能买到的最好地段的房子?你对价格是否满意？

这些个问题只有你自己清楚啦。买房子和找对象一样，靠缘分。

#28

哈哈你的形容太贴切了， 跟找对象一样，看房看了有段时间，它是我一见钟情的，进门有家的感觉，不是最好地段（太贵买不起 {:5_134:} ）但是综合分可以，开始叫价有点高，但是周围买卖不活跃，没啥太多可比较的，几次出价后砍下20K，中介说卖家想移民回自己国家

#29

我指的好的地段不是说你们城市最贵最好的地方，因为那需要一定的经济实力，而是指你力所能及范围内，各方面基本上可以满足你的要求，比如离地铁站近，或者离学校近等等这些优点，简而言之就是你说的，综合条件基本上满足，进门觉得就是它了的感觉。

卖家至于肯不肯降价，有各种各样的原因，我就见过有些打死不降价，卖了几年的房子，那种是完全不着急的主。你这位你就试试看，如果不降价，你做好第二手准备。

Good luck! {:5_137:}