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  • 秀才
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    2019-11-04 23:06 (1楼)
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    根据过去10年的数据记录,每年的10月大概都是英国房地产价格从淡季时期些微反弹的时候,当然今年也不另外,不过比较不一样的是,今年秋季房价反弹富度比往年少了些。 2019年10月的房地产价格与上个月相比仅上涨了0.6% (+£1,942),相较整体趋势来说,并没有变化太大。

    不过大家也知道10月份的英国有一个不定期的变量,也就是脱欧的时间和协议。 新首相曾信誓旦旦地保证将会在10月底完成脱欧相关事项,但就目前官方最新的更新,脱欧的日期将会延期至明年1月底。 也因此造成这个月的卖家数量比同期下降了13.5%,但相对于买方来说,仍然是一件好事。

    经由Zoopla完整的数据分析,2019年10月的房地产平均价格仅些微上涨了0.6%,相较于过去10年的10月份平均价格上涨1.6%;今年的10月增长显得更加缓慢。

    除此之外,Rightmove的房地产市场分析师Miles Shipside表示: 『就目前的英国政经局势来说,确实让许多想卖房的卖家不断退缩,虽然大家都说脱欧的不确定性会造成英国房市很大的变动,但从实际上的买卖成交数据来看, 同意购买的买方数量其实是相同的。 』Rightmove的房地产市场分析师在此也表示:『其实此时对于想要卖房的人不妨是另一个好机会,当整个市场都在等待的时候,愿意在现在出手的卖家,相对来说少了很多的竞争对手,因为也大大增加了成交的机会。 』

    与去年10月相比,房产价格的增长率确实是缓慢了许多,这对于卖家来说并不是一个很好的消息,但对于买家来说是个很好进场的时机。

    10月的伦敦房价上涨了2.4%,正好抵消了9月份下降的2.2%。 今人开心的是自今年8月以來伦敦房市总上涨了0.2%。导致这次复苏的主要原因, 也是因为市场上的供给变得较少,加上伦敦市中心的价格上涨幅度挺大的,因此在需求不变下,让整体伦敦的房市有上涨的表现。

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    2019-11-11 22:53 (2楼)
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