正在租房子 房子里房东提供的电器是 build in 冰箱 ， 洗衣机和烘干机二合一，oven，洗碗机
按理说房东提供的电器 repaire应该是房东负责
但是中介给的合同repair的规定是这样说的
意思是不是 家电坏了是要我自己修的，房东不负责 ？
上网google了一下 好像法律不是这样规定的 是不是这个合同不合法？
（我签了 但是房租押金都没交）
如果是我房客提出哪里坏了，我会告诉她：
I am happy to raise order to get the issues below investigated, but before I go ahead I must make you aware that if the issues are found to be damaged by yourself, then the call out charge and repair cost will be recharged to you.
If you are happy to go ahead, please let us know so we can raise the order.
这段话说，如果损坏是因为房客misuse，那房东不管。
正常的坏当然是房东得管。
我好奇misuse这种东西说的清楚吗？
比如房客经常没关好冰箱门然后不工作了这类的。。。
那你就告诉房客如果他弄坏的就他负责给修理费，房客以后就会尽量的小心维护电器和其他equipment的使用了。
如果不是什么大事，房东负责也就修了。但是如果房客take advantage那就不行了，灯泡坏了都叫房东来修？ 事先要说好了才行，不能 不是自己的东西就不小心的使用。
灯泡坏了，房东是不需要管的，但房客要说灯泡没问题是灯的问题那就没办法了。
除了明显的破坏，其它很难证明的，贵的电器买个五年保险比较方便。
这段话的 哪里写正常的坏 房东也管？
我觉得就是说 不管咋坏都是房客的责任
这个8.4是在房东需要做的事情里的吧。这段话太长了。但总之还是要负责repair的。就看是不是在landlord duty里列出的了。
这段话开始不就说 to keep repair and proper working order。。。嘛。
那段话就是跟我说的大同小异，就是说在做inventory check时候都好用，到时候坏了你别让房东修理，keep tenant—like manner.
言下之意就是房东修了是房客的运气，不修的话房客也别抱怨。毕竟验房的时候设备都是好用的。
但是如果是机器老损，不能使用。房东是有责任修理或者更换新的设备的。
你再仔细读读句子吧。 就是说房东在做inventory时候已经keep repair and property working blabla 啦，东西坏了的话，房客请不要解读成房东有责任修理设备巴拉巴拉。。
You might have to pay for a repair problem you caused, even if your landlord would normally be responsible.
Your landlord could ask you to pay repair costs for things like blocked drains, pipes or toilets if you didn’t take reasonable care to keep them free of blockages.
Your landlord might fix things that you’ve damaged but they can charge for this.
You’re not responsible for normal wear and tear in your home.
这段话说的是inventory里面包括的东西都要keep repair和proper working order，除非是房客misuse
反正就是房客弄坏的，房客不要理所当然觉得房东应该修理。 不是房客弄坏的，房东有责任维护和修理。就这么简单啦。 楼主不必担心了。
看来我做房东是很厚道了，基本上，所有坏的东西都是我负责修的，我觉得东西用用总会坏的，灯泡之类的也有寿命，只要不是故意破坏的，理应房东负责。
我给中介修东西是这样滴，每年8，9，10 这几个月是最忙的。房客检查时都是好滴。等住进去后。灯几个星期就坏了。下水道堵了。窗帘拉几下就断了。。。。床一睡就塌了。还有很多很多，我不能说太多，以防有人学着做。 
尤其是某牛逼大国学生单纯，懒，有钱，能糟蹋屋子。估计他们回国时，中介能狠捞一笔押金。房东房客大多数是冤家。相互算计。 
等下我去验房。。明天新房客入住。。我拖后押金14天，先看看有没有bill没交，房屋状况怎么样。我的是小户型，房客素质都挺好。我很满意。下一任是投行做analysts.
学生的确不爱收拾房子，不是房客的第一人选。
这样是否也会倒置房客故意隐瞒一些问题， 故意不报然后造成更严重的损失连押金都弥补不了？ 比如漏水什么的
这些都是家具的一部分，正常损耗嘛， 是由房东负责