最近在看房,征求点建议

请成龙大哥和大家给点意见。

最近在看房,在两套之间有点纠结。两套都是维多利亚房型(楼下客厅,餐厅,厨房,花园; 楼上卧室浴室)。要价一样。

第一套,走路两分钟到一个特别好的大公园,方便晨练和带孩子去玩,家里老人来也有个很方便的去处。到地铁站走路十分钟或者两站公车。
三间大卧室,其中一个在阁楼,第四个卧室很小,可以做书房。每层都有卫生间,房子装修细节的工艺做的很好。花园大概6米长,也是简洁舒服型的。
房主是一对老夫妻打算换小房子。

我们其实很满意,感觉就是搬进去可以不用装修改造,周末逛逛公园,舒舒服服住到孩子长大。要说缺点就是房主把我们第一次报价给拒了,但也打听到暂时没有别家报价。

第二套,在地铁到那个大公园的半路上,到地铁和公园都是走路7,8分钟。房型基本一致,但楼下的生活空间比第一套房多出一间半间, 花园很破,将近20米长。三间大卧室,阁楼没有做。整个房子都很旧,要换窗户,格局上需要有个小变动并且重新做厨房,整个房子刷墙。估计工程大概要70~100k. 这套房子改造完,肯定增值很多。

现在在等第一套房子对我们第二次报价的反馈。看到第二套我很动心,但又担心自己是不是胃口太大,我们现在的房子就是买下来以后扩建改造的,所以对工程的时间,难度有些概念。而且我俩特别爱看各种房子改造的节目,这方面特别又共同话题。我俩都是中年全职,还有两个孩子,双方父母在国内帮不上,现在暂时大家家都没病没灾(菩萨保佑)。如果拿下第二套,大概要在未来两三年时间里,既做好工作,又带好孩子,外加改造房子,还得勒紧裤腰带。孩子房子工作健康这几方面哪方面没做好将来都会很后悔。我主要怕到时候时间精力怕跟不上。老公觉得到时候资金会比较紧张。但是俩人都又挺心动。

唉说是对房子的选择,实际上更是对后面几年生活方式的选择。。。知道最终还是得自己衡量,不过还是想看看大家的意见。谢谢。

如果是我,第二套。

但现在是你买,所以那一套只有你可以决定。

Location, Location and Location. 其实楼主已经有答案了:第一套不行,选第二套;P

只要确定未来五年不会搬家,是打算长住的房子,果断第二套啊

就这段时间我改造我家的经验来说,第一阁楼很贵的,东北部弄个阁楼就要30K,伦敦肯定更贵,而且工期很难安排,第二能省心是最好的,毕竟带着两个孩子搞装修很累的,我们下周三开始刷墙,小孩是放在婆婆家三天的

话说两个房子有没有照片啊,相差多少

小孩上没上私校,上私校就 别麻烦搞装修了,压力太大了

为什么不给offer第二套,稍微低一点,看看能不能被accept。

果断第二套,20米花园,
我的扩建已经搞了1年了,运气不好,找了白人拖拉工,我都不着急,再搞1年都没事。

第一套没价值,走路2分去公园价值不大。 只有在公园边,俯视公园,视野无敌那种才值点钱。谁天天去公园?后院一年都去不了几次,院子大点可以种菜

买房买贵的 {:5_147:}

第二套没戏了, 刚刚被告知有人出了高于asking price 50K 被房主接受了。 看来我们能看到了好处别人也能看到。

这两天有出来一套,离第二套很近, 但更靠近公园的,比第一套楼下大一些 (多个阳光房,花园比第一套大一点)要价比第一套低。我们联系了周末去看, 希望不会很多人抢。。。

最近楼市如何啊, 是不是都是高于要价很多成交啊。。。

刚刚没说完,这第三套的楼上跟第一套格局完全一样。装修看照片,感觉上没有第一套精致。。。但我已经更喜欢这套了