一套be

我爱我家 选房看房
#1

成功率是不是比较高了。

#2

你要花多少自己的钱来赚这个300利润？
还有这个300对你来说要花的精力是否是你乐意接受的，这些要问你自己

#3

还有中介费，service charge，维修费，空置期，可能真正到手的也就100块，两顿饭可能就没了，你算算自己付出的时间精力成本觉得是不是给房客做慈善了

#4

赚不了大钱，赚点小钱也不错啊，积少成多。 {:5_137:}

#5

假设房子状况比较好近三年不需要大修一你自己招租自己管理的话，扣除少许维修刷墙清洁的费用，一年净利润是三千，如果你所有本金+买卖费用+stamp duty低于6万，也就是年回报率在5%或者更多的话，可以考虑。但是机会成本也要考虑，如果你本身赚高薪，为了这个房子平均每个月要折腾十个小时以上，那就不一定值得了。

#6

你会亏的。加上stamp duty,贷款费，律师费，service charge,维修费，空房费，中介费，税，再加上不幸遇到不付房费的租客。投入的精力，很不划算的。卖的时候也有中介费律师费和capital gains tax.

#7

非伦敦地区能有capital gains tax 交已经算是比较走运了 {:5_142:}

#8

还会很高

#9

护这块确实没仔细考虑

#10

瞎折腾 {:5_136:}

#11

如果数字能add up，那是可以考虑。你需要进一步研究一下出租市场，准备租给什么人等等。

有两个不确定因数需要考虑一下，退欧和苏格兰独立。

#12

实际帮助……

#13

原来是Glasgow
那边挺火的，看准了就买吧。我知道一个华人房东群主在那管理80多套，有钱途，加油

#16

更新~~

#17

以租养房每个月挣小头，10多年后这个房子如果拿去卖，这个不是大头吗

#18

楼主后来这个one bedroom买成了吗

#19

成了~字数补丁

#20

哇 那到现在也差不多快1年了，楼主觉得这个投资值吗？ 收益率是当初想的吗

#21

想起成龙大哥……

#22

是的哇，以前每次发帖问题求助，底下都有成龙大哥快速的回帖，真的很感慨…… {:5_145:}
那个，楼主能具体述说吗？ 最近想投个buytolet，但对位置很是犹豫啊，看到你的帖子，不知道格拉斯哥的话，远程的出租管理啊还有维护的费用怎么样？
如果是几千镑的投入，每个月几百磅的收益的话，那真的很划算啊！