遇到大麻烦了,HMO licence的问题,请大家帮忙出主意

厨房台面不要让校长修,不花handyman 的费用就扣押金。这么恶劣的校长没有机构可以管吗?他的办学,住宿都合法吗?你也可以威胁校长说,我也可以去举报你,让你开不成学校,看到底谁的损失大!这种人,就是个纸老虎,没什么可怕的。council 愿意查就查去,态度好些,可怜些,不会把你怎样的。房客还是少些吧,能清就退钱清走。这件事过了,以后房客还会有其他麻烦。或者只租出去一间,会省很多麻烦。

谢谢提醒。

不会是学生举报的,她已经把校长转发的举报邮件转发给我了,我在她的手机上也看到了原始邮件,确实是校长转发的,而且校长刻意把发件邮箱地址删除了。

谢谢大哥的热心指点,感激不尽 :slight_smile:

学生有朋友在其他council工作,刚才商量的结果是学生让校长把她的电话发给council,council打电话就说什么也不知道,没有举报,每天早出晚归,只在房子里看到房东一个人,要求把学生的名字和电话从council记录里删除。

是语言学校的校长,自己的公司。

不要吓我啊,刚才学生在其他council工作的朋友说,council工作人员的上门时间应该在早上七点半到晚上六点之间。早上七点半来的话都没法出门上班上学了。

学生是要投诉校长,退多收的住宿费,但是不知道去哪里投诉。她想去citizen advice bureau,我觉得没什么用。

租房间出去是很麻烦,但是没想到惹上这么 麻烦的事情,有没有可能留犯罪记录啊 {:5_145:}

不知道Public Protection Officers干什么的,搜索了一下它的职责是这样描述的。

Public Protection Officers are responsible for the daily management of potentially dangerous persons, registered sex offenders, and other sex offenders residing within the county. … The management of these offenders is undertaken by the way of Multi Agency Public Protection Arrangements (MAPPA).

是council的一个部门啦。
The Public Protection services of a council include environmental health, trading standards, pollution control, pest control, weights and measures, building control, advice services, licensing, food safety, health and safety and animal health.
licensing就是他们批

规矩是如果和屋主同住,你最多可以有两个房客。依据"非主要居所"在法律上有风险。

你说合约只到八月,如果地方政府说要License,你可申请 HMO Temporary exemption order 并给住客Notice 在八月后离开,应该没问题。

我也是觉得council可能不会认可"非主要居所"这个说法(虽然我觉得这是事实),Temporary exemption order这个信息很有用,谢谢。

学生在council工作的朋友也说两个月之内council应该不会有行动,希望不会有麻烦。

这印度人够没品的!当初租房要你隐瞒就知有猫腻,但你答应了不讲房租,就不应该讲。
而且因小失大,因为260磅维修费给自己这么多麻烦。其实最后学生走扣押金不就行啦,根本不用现在走之前翻面。
一会要帮学生举报印度人,一会又怕council来
学生和印度人其实你都得罪了,总之你帮哪边另外一个都设法要你麻烦。
事情发展到现在,最彻底办法就是申请hmo licence,那楼主腰直了就不怕印度人威胁,大不了学生走了之后再取消

楼主快申请hmo吧,刚在bbc看到新闻,说几个房客把没有hmo的房东告了,赢回了房租,15000磅

请问是bbc news at ten吗?

我没打算申请这个证,一是麻烦,二是没有长期出租的打算。已经给了一个房客notice搬家。他说找到房子就搬走,但是没有给具体时间。

更新一下,我给了通知要求搬家的房客说最早七月份才能搬,怎么办呢?他的租房协议是八月底到期。

律师写信都要2-300英镑。印度校长不会请的,但是会让朋友冒充法律顾问之类的威胁你

印度人会这么干的。挺恶心的。

lodger几乎没有任何法律保护,房东说什么时候搬就得什么时候搬。

我知道他不会找律师,不过威胁我罢了。他连handyman都不舍得请,要自己来修台面。

一看我不怕威胁,立马把我举报了。问题是举报完了我也不会给他免修理费呀,真是损人不利己。

确实是校长举报的,不是学生。学生把校长转发的举报邮件发给我了。

不知道他为什么不以自己的名义举报,房租押金都是学校付的。

他说shared house agreement八月底到期,我让他提前搬家他会叫警察 {:5_129:}