各位房东看过来，出租的问题

我是女生
#1

最近出租一套房4 bed，第一天就有五波来看房，其中两个都要租，一个单亲爸爸带一个小女儿，在附近上学工作，因为跟母亲过的两个儿子周末要来所以换个大房子，另一个单身母亲但三个十岁出头左右男孩子，也是在附近上学工作，单身母亲说很喜欢我的房子，目前的租约还有两个月到期准备损失一个月房租也要提前组我的房子，但下定之前还要求我做深度clean还要我补墙上的漆，我提前做了清洁认为还可以她还还要求clean就很奇怪，但还是答应了clean但拒绝了刷墙，单身爸爸看起来人很不错但把我要求的最早入住时间推迟三天到月初的一号虽不是大事情但感觉挺斤斤计较，而且感觉平时就他和小女儿住，周末孩子来不算是很刚需，怕住半年又嫌贵搬走又是麻烦，但第一个要刷墙说自己租了十几年的房子，怕住进来后一会儿修这个一会弄那个麻烦，再加上她租房经验丰富再套路我一下，各位房东觉得哪个好，都是local的白人

#2

感觉都不理想，是亲自管理不给中介找人吗？不着急就等等看有没有其他人选吧，不过四间的大房子面对的是家庭租客，如果只是working couple租肯定是要自己搞分租了尤其是东欧人。

#3

credit check看看他们的收入，由此推算负担房租的能力。

#4

听着都不靠谱呢？有时候租进来不对的租客，麻烦的还不如不租

#5

这样的房客能过得了reference check吗？ 不是领福利的吧。英国单亲能赚多少？？？还要照顾孩子呢。 都在等council house 。

现在房客被council逼得可精明了，council告诉想申请福利房的家庭，必须得有紧急情况才能优先考虑例如无家可归了，家里有残疾人，再或者重病者。至于无家可归最容易达到，主要拿到court 让他们搬家的信，就能证明homeless了 {:5_138:}

如果我是房东，我是不敢租给单亲家庭。真的担心支付不起房租。

在这个国家正常健康的人不耍无赖，很难排到政府福利房。

#6

除非你们那片4 bed house和2 bed apartment一个价，否则我是不敢租给单亲家庭的。整个家里就一个成年人，那么大的房子有点悬。

#7

雪泪史告诉我一定要CHECK他们的固定收入，马虎不得。来时都是笑脸，收不到租时你得陪笑了

#8

关键一般单亲要照顾孩子都是上班时间不多，一个月2000稅后算多说了。这样的收入就没办法拿universial credit。 只能一个月领点child benefits.这些钱付完房租+bill（几百）， 够一家几口生活吗 {:5_134:}

#9

最好是头一年找中介租出去，第二年的时候与租户商量：撇开中介与你签新合同继续住。因为中介一般考察租户很严格，这一年里，你也了解了租户的背景，同时租户大部分会愿意这么干，在租户这一方，可以省点钱。

#10

不好说，我认识一个单亲妈妈，三个孩子三个爹，靠政府福利和抚养费过着无忧无虑的生活 {:5_142:}

#11

她是可以无忧无虑，但做她的房东可不一定可以无忧无虑啊。 {:5_139:}

#12

其实租给领福利的也行，政府怎么都会给钱吧？ {:5_134:}

#13

我知道还有离婚的英国男住大篷车里面，性格也很乐观，不抑郁。。
我真的特别想知道。。他们怎么可以保持这么乐观向上的人生态度的。。

#14

再怎么苦也比和母老虎在一起强，摆脱了母老虎当然会心情舒畅。 {:5_142:}

#15

那天碰上benefit cut或者重新assessment不就有可能没钱交房租了。

#16

一白一黑一ginger

#17

工作也有可能失业。 关键是一个人养活好几口人，这本身就是一个high risk.

#18

英国出租房子就一个大学问， 我附近一个单亲妈妈3个孩子， 开始是从她哥哥那租的房子，后来她满地方和别人说，她哥哥要让她homeless了， 有没有人有房子要出租， 她要是没说房子是出租的， 我们一直以为房子是她从她ex- 那拿的， 因为看起来她生活过得比我们还好， 整天网上秀，每次见到她都是新的男人， 披金戴银的装扮， 又是买马买动物的。 再后来就听说她哥哥讲这个女人把政府给她的房租费都花了， 从来没有付房租。 好像是以前政府付房租给房客， 房客付房东， 现在是政府直接付给房东这样。 最近看见这个女人的时候，她在酒吧说， 目前的房子不够好， 只要谁谁能租房给她， 她保证能让房东拿到房租。

#19

感觉当房东和开餐馆差不多，最好得有点黑社会背景，不然只能当孙子

#20

介绍这俩认识一下，也许你就不担心房租的问题了:cn14: