Buy to let的 stamp duty

如果目前的residential house是在夫妻的一方名下,买buy to let如果写的另外一方名下到底能不能省stamp duty?我看论坛和网上的一些资料都说不能省。但是两位mortgage broker都说根据HMRC的条例是不需要交额外的3%的。到底谁说的对呢?

of course you can. 1st time buyer can buy any type of property as 1st time buyer, doesnt have to be using residential mortgage. You can apply for BTL mortgage and buy your first property as BTL. But you will be restricted in terms of which lender you can choose as some lenders dont lend BTL to first time buyers.

不行。要交extra 3%。

Mortgage broker不管付stamp duty的,你律师说了才算

要交extra 3%, 我买房的时候我们问过律师

我家就是这种情况,就是交了额外3%。律师说了算,钱也是交律师的

mortgage advisor和financial advisor一样,是个不需要任何知识就可以做的工作,除了对mortgage一知半解以外,其它的事情他们可以啥都不懂。

mortgage advisor的工作把客户的情况输入一个软件search几个合适的mortgage product,然后帮客户填表,lender需要什么文件就找客户要。

谢谢!!我之前的认知也是要交的,包括查了网上的资料还有在论坛成龙大哥也说过几次了。但是两个MA都说可以我就比较迷惑了。这些就确定了。

他们应该是真不懂。因为交与不交都不会影响我对于贷款的决定吧。对他们没有利益冲突。

可以先离婚,然后就可以买了

你家这种情况,因为你申报给律师,让知道你配偶有房,所以你再买也算2套。。
但实际操作中,聪明的买家可以不告诉律师,配偶有房,律师就按第一套算了。

第一次买房不能买btl,不给贷款的。除非cash buy

律师可以放过这种聪明的买家,HMRC会不管吗?