我的房子在West kent, 想在后花园申请Outline planning permission。几个问题想请教大家。
1，申请Outline planning permission，local council planning department 是否要consult 邻居？
2，申请Outline planning permission，要付多少给architect或technician 算合理？
3，附近去年有一家类似案子批下来了，我最好请当地人local architect或technician比较了解当地council政策幫我递交申请，或者是不是local 也沒差別？
谢谢大家
首先确定你要做的扩建需要planning application, 其次要申请就直接申请full planning application吧， 不贵而且也不麻烦， outline planning对小型的extension意义不大， 因为工程并不复杂，没必要搞个outline。
至于价格的话我估计1000－1500左右，
请哪里建筑师没区别，尤其是如果你只想做邻居已经做过的事情， 网上可以找到人家图纸，改改就可以了。 说实话动手能力强自己都可以做。
Outline planning permission 一般是给切院子造新房用的
如果是造新房的话， council 肯定是要通知邻居
full application 造新房设计师费1000-3000. Outline planning permission 话， 不怎么需要画图， 只要画路的开口开在哪 ， 会便宜很多. 具体多少不清楚
谢谢二位回复，我是给后院子造新房用的，不是extension。只需要Outline planning permission。
Outline之后还是要申请full consent啊， 没听说过拿了outline consent直接就完事了的。
一般来讲outline是用来establish principles的. 即使你在后院盖新房，如果说别人也做过相似的东西，你直接申请full consent就行，一般是比较复杂的时候才会申请outline consent,用来作为一种和planner交流的手段，从而降低风险。
拿到OUTLINE之后很多人都是直接把地和planning 一起卖给小开发商了。 地不值钱， planning permission很值钱。 小开发商然后再按照自己想造成的样子去申请full application
我当然知道outline consent 是干什么用的， 不过楼主不是在自己后花园建房子么， 除非是把后花园连地一起卖了， split title还是有点儿麻烦的。
拿到outline后想卖了让别人去盖，所以我不需要full planning permission。