房客没通知我们把房子改成幼儿园了怎么办

归档 租房宿舍
#21

营业时间只有3，4小时

#22

你还想24小时营业啊？3-4小时够了。提供饭+辅导作业。

#23

我觉得你是商业人才啊

#24

直接不租了。这么不尊重业主还租他干嘛

#25

no no,我就是说说而已。事实上，如果在开幼儿园半年内，房东就已经aware到这个事实了而且没有采取任何行动，那么法律上是房东已经默认房客是可以这样做的。如果以后想以此驱赶房客，房客可以告房东的，房子虽然属于房东，但是里面的生意是房客的。

#26

天啊啊 还有6 个月保质期 来反驳 太恐怖了
但是怎么证明房东知道不知道呢

房东可以说她偷偷干没告诉我

#27

没事，慢慢学，一点点研究 {:5_141:}

#28

开半年没采取行动，就是默认知情了啊。房客可以跟房东态度良好的negotiate，一般房东到现在都是赶鸭子上架了，rent一分没少，可以可以要求房客自己维修，给自己买保险的钱，一般房东也就睁一只眼闭一只眼过去了。如果谈判失败，就法庭见呗。

#29

那我一个朋友吃亏了
她房东阿三律师事后威胁她 扣留3000£ 押金 说不然告她自己家里开发廊 说自己早就知道了
她人已经搬到东欧了就算了

#30

我给房客写合同每次都写禁止用我的房从事任何business

#31

Standard contract temple plate 里面都应该有这一条吧

#32

serve notice, 赶人走，马上。
祈祷notice period房子没事，因为你的房屋保险目前是失效状态。

我家之前房客把房子挂air b&B上了，等我们发现都已经有超过90个好评了 {:5_134:} 和中介说了马上就给notice了。中介一个劲道歉，说他们没做好管理工作。

#33

我的天啊 90个好评
我的天啊

啊 如果你想自己接着做 把这些 review 贴到trip advisor
openrent
Booking.com 上自己开Hotel 赚钱啊

#34

最好再免掉你下一年10% 就好了

#35

这个证据submit 给 depositscotland 都可以拿到100% deposit 了吧

#36

给了 notice 送走拉到，还得自己掏60镑通过court 给递交notice. deposit 全退，没啥损坏。

中介费也没打折，还是 14.5% 找新房客费用一样收。

我们平时双职工哪里来时间搞air b&b ，房子都是全托给中介打理的。

#37

等你孩子读高中时候，可以让孩子训练一下，就拿B&B练手吧… {:5_141:}

#38

书面是15% 可以讨价还价到10%
你人真厚道 一分钱没扣
Djalex
Retties 都这样

#39

90个好评是自己找人刷的吧。很少有真顾客回头写好评。

#40

找个清洁工 每天去清洁换床单
£10 / hour .

门锁换成 密码锁

或中介18/25% shört let .
Long let 10% here normally in EDH .