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Remortgage 多贷一些做home improvement？ [旧版] 回复本帖可获得 2 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)
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2018-10-11 16:41有些home improvement计划，正好到remortgage 的时候了，考虑要不要多贷一些出来一次性把要做的都搞定，然后就慢慢还月供就好了。现在mortgage 的利率还是比loan要划算，不知道大家有这样做的吗？有什么利弊分析下？
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2018-10-11 18:07钱好像不容许这么花？
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2018-10-11 19:08可以，让mortgage advicer帮你安排。
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2018-10-11 19:16只要能得到贷款，这是最佳选择。
只要你的工资能够负担贷款，就能得到贷款，一些银行会要求你提供planning permission和builder的quotation。
如果你收入情况不复杂，完全不需要broker。I never take anything seriously, don't ask me any serious question。Life is too short, play more! Oscar Wilde: “What is a cynic? A man who knows the price of everything and the value of nothing.” -
2018-10-11 23:31
LiLaC52 发表于 2018-10-11 19:16
只要能得到贷款，这是最佳选择。
只要你的工资能够负担贷款，就能得到贷款，一些银行会要求你...
银行对改造还是有限制的，尤其是现在房价不涨的情况下，借出来的钱干了活房子未见得能增值，如果不能的话，对整个资金状况不太好。所以才建议找broker，挑个银行限制少灵活度高的remortgage plan。 -
2018-10-12 13:23刚做完，房子升值抵押给银行，找了个更好的deal，拿出一部分钱做装修。
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2018-10-12 20:36
escort 发表于 2018-10-11 23:31
银行对改造还是有限制的，尤其是现在房价不涨的情况下，借出来的钱干了活房子未见得能增值，如果...
我看不一定房子增值才能多贷款吧？LTV变高点也可以，只要银行接受？ -
2018-10-12 20:37
云飞扬 发表于 2018-10-12 13:23
刚做完，房子升值抵押给银行，找了个更好的deal，拿出一部分钱做装修。
拿一部分钱做装修，是不是现金到账然后自己随意使用？
另外请教一下做的是fixed的mortgage吗，选的几年的呀，我现在是让broker给报了2年和5年的。 -
2018-10-12 20:39
beckhamh 发表于 2018-10-12 18:28
我是另外一个想法，比如说到了remortgage那一年，personal loan借3万，装修...
这样等于两笔贷款费用吧。再说不装修房子买了几年也是有增值的吧。另外我看网上说刨除房子增值，比如以前有30%的价值是贷款，现在我多贷10%的价值，等于卖出手中房子的部分价值给银行，也是可以的。
