小白请教在英国购房投资基本法律问题和费用?

我们在法国,一直听有这样的说法,就是在英国买房,不是完全象法国一样,买下永久产权。
在英国,是地主租期大概90多年这样? 我现在网上查,视乎找不到比较确定的概念。

那么在英国买property买到的到底是社么?

英国房子的产权分两种,一种是leasehold,就是你听说的那种,每年给地主交租,租期到之前可以续,公寓一般都是这种,另一种是freehold,永久产权,house绝大多数都是这种,house有分detached, semi-detached, terrace

google freehold leasehold

谢谢回复,就是说永久的这种是一次买断,以后也可以卖掉。
英国这样的房子肯定比只是居住权的房子,价格要高很多吧?
一般买房子,除了房子本身价格,中介及费用,法国是要去法定公证人那里签产权证书等及其所有法律证件。这个费用现在大概是房价的百分8,9,依据房价总值有些变化。
不知英国这种费用有哪些?

好,我去查查看。 {:5_148:}

英国买房出租,有哪些税?
法国是有房东税。然后房租收入除杂费和房东税,贷款利息外纯收入( 其中含银行贷款)要交19,75%的CSG社会贡献税。
所有这些税扣后,净收入合并到整个家庭其他工资,理财收入等,再根据家庭人口具体情况交收入税,我们的大概百分20左右 {:5_129:}
不知英国是如何的?

https://www.gov.uk/guidance/income-tax-when-you-rent-out-a-property-working-out-your-rental-income

我也想请教。。啥都不懂。。。为啥要来投资。。。。

非常全面,万分感谢,需要好好研究。似乎比法国的优惠。如果是自己住的房子,出租一间房,收入不超全年7500磅,可以免 {:5_148:}

是我儿子马上要来英国读几年大学,可能以后在英国工作,所以考虑投资 {:5_137:}

leasehold和freehold的房子价格不能这么比,影响房子价格的最主要问题是location,其次才是装修大小什么的,有1 million的leasehold,也有100k的freehold,还是要看地点

买房子的费用一般就是valuation fee+lender fee+solicitor fee,有些贷款lender会免valuation和lender,不同的deal不一样,律师费大约是4%-8%,再有就是stamp duty了

是的,我的意思是同样location的地方,条件比较类似的房子,一般应该leasehold 比freehold便宜吧?
其他费用也似乎和法国类似。
法国买房,那些零零碎碎的各种税stamp啥的,我都算到公证人费用那里,都是他们去搞,买的人交钱给公证人就可以了,当然他有费用发票列出给买主。