卖房CGT,有人交么?政府会查么?

Capital Gains Tax按理说税务局查这个很容易啊,买卖房屋价格一查,立即浮出水面……这个税是不是很难逃掉了。可我为什么听说,“CGT is largely a voluntary tax”呢?不懂
如果卖的是出租房,不交这个税被查的风险有多大呢?:cn03:

大多数人都是卖完就买,而且唯一的自住房是不用交CGT的。好像是这样的

就跟你有其他收入隐瞒不报概率是一样的,通常小鱼小虾不会专门查你,一个是随机抽查,一个是被举报。

有一个rolling tax relief,在期限内卖房再买房,这个税就合法relief了。我忘了是几年,好象是三年。

https://www.simplybusiness.co.uk/knowledge/articles/2017/08/buy-to-let-landlord-jailed-over-capital-gains-tax-evasion/
两条路,要嘛缴税,要嘛交人。要黄金还是要自由楼主自己看着办

三年?不错啊

法律是个威慑,执行起来成本很高啊。生活到了一定程度的人考虑可能是将来的可预测性,而不是暴富吧。

话有说回来,在科技这么发达的几天,hrmc却是蠢得令人发指,每次和他们打交道都让人咬牙切齿。

感觉4楼就是道听途说,然后来论坛里就冒只言片语,fake news可能就是这样来的。 {:5_142:}

哥既然来辟谣,给个正确的结论吧 {:5_141:}

自住房子没有cgt。

出租房子,可以免一部分,政府网站有很清楚的说明。
https://www.gov.uk/tax-sell-home/let-out-part-of-home

照这么说,buy-to-let 房东们死得惨得一比。。。特别是那对退休数学教师夫妇。。CGT bill is huge :lol

有税交说明赚了钱了,怎么会惨?

赚一亿,交税交掉两千多万。。这还不惨

如果我交2千万的税,那我做梦都会笑醒了。

哦哟?龙哥日盼夜盼,就是盼着交两千万的税款啊,英政府真应该给您立马授予个骑士勋章:lol

除非是唯一自住房卖了不用申报,卖房肯定是要申报并且交capital gain的,但是居住过一段时间或者先住了段时间再租出去两种情况都是有tax relief的,漏洞不好钻啊。

如果买了第二套后再卖第一套自住房 还能免CGT吗?

这个买入价包含stump duty 吗?例如480k +20k=500k的房子,然后n年后卖掉520k的价钱。算CGT的时候,是用520k减去480k还是500k?

第一个问题回答。那些几千万几亿的房子买卖都被合法的避税了,政府也知道,所以政府说大头都没收到
第二个问题回答。既然大头没收到,你们这种几百万几十万的逃税就抓。以身试法的都死的很惨。
关于怎么合法避税,先准备买卖了几千万以上的房子再说

你应该想还剩8千万。