求助大家怎么要回押金

想请教一下大家有什么好的方法要回我的押金。事情是这样的,5年前因为工作我搬到了一个小镇然后找个一个私人的房东,他自己开了一个租房公司,他名下/他母亲名下有好几套房产。这个房子是和其他4个也是工作的人合租,搬进去之前交了一个月的押金和第一个月的房租(网上转账),房东也出具了合同。但是当时我没有仔细检查,他没有把押金放到DPS。

这么住了4年,中间有室友搬走新室友搬进来。去年夏天的时候有一个住了比我还久的室友在当地买了房子就搬走了,搬走的时候房东还提醒他有押金并且退回给他。

我是同时间知道因为工作变动所以年底要搬走。合同是3个月的,之后就自动变成一个月一个月续。我本着早点告知他可以让他提前找新房客就提前3个月和他发短信说明。并且在1月中搬走,走的那天把房间打扫干净家具全部归回原位,每个墙面角落窗户都照了相发给房东。他也看到了。走了之后我隔壁的室友因为喜欢我的房间(对着后花园)就在我搬走1个月后和房东说了搬入了我的房间。

我从一月份搬走之后就问房东关于押金的事情,打电话不接要不直接转语音信箱。发短信根本不回,看到他已经阅读也不回复。3月份的时候他回复了一条 I will look into this today 然后就再也没有消息了。期间我因为新工作加上搬家一直在忙也就没有再催基本是1周或者2周发个短信问问有没有进展,但是没有任何回复。

最近想着这都半年了实在受不了了不知道怎么办所以想求助大家。其实押金金额也不是很大,几百镑,但是他这种态度实在受不了。我这4年房租全部是设立银行转账没有任何漏交,迟交或者不交的情况。之前一直没有采取措施是因为住的过程中他还是很不错的,会偶尔上门来看看我们有什么坏了需要修或者有什么需要添加的东西。

对了,隔壁搬进我房间的室友和我说在我搬走之后另外一个英国女生也搬走了。她很脏很乱,搬走之后房间简直惨不忍睹。而且她当时根本没交押金,走的时候欠了3个月的房租,搬走直接把房东电话拉黑。我不知道房东是不是想拿我的押金来补偿他的损失。

大家能不能提供一些建议怎么去网上投诉或者有什么好的办法要回押金?谢谢了。

和他打官司,坛里有人干过。

打官司可以解决,但是不值,除非你有时间,英语好,有闯劲,不怕麻烦,四个条件缺一不可,我建议你先写封信威胁一下要打官司,看看房东怎么说,然后你再考虑是否打官司。

可以看看如何打官司
https://bbs.powerapple.com/bbs/topics/2912726

记徒手打官司2018.7.6更
https://bbs.powerapple.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2919647
(出处: 超级苹果网)

还有一个小办法,就是很多人,无论是中国人还是英国人,怕律师的信。

所以考虑找个律师,写封信,吓唬对方一下。

当然,这封信,需要花多少银子,我就不知道了。

他之前留的邮箱有问题,发过去直接退回来。我发了短信和他讲了,但是没有反应。

要是我,我就去找他,当面问清楚,为什么不给退,当然了你要是给人房子搞脏或者搞坏了,你也没办法,你现在就三个选择:1,找他找他在找他,2打官司解决,3,放弃认倒霉。

关键现在换了城市开车过去要3个多小时,找不到他人不知道他住在哪里没法上门当面问清楚。房间走的时候打扫的干干净净墙面上没有任何划痕之类的,要是弄脏弄坏的话不退押金我也认了。

要是你找他商量他会退,那他早就退了,考虑走法律程序吧,不是很复杂的事情,你这情况把case准备好,法官很容易判的,很有可能你告诉他要走法律途径的时候他就退给你了。

你首先把你的case理顺,简单明确的几句话说清楚,不需要扯其它租客那些不相关的事情。

你发短信的时候,找他要他的地址和邮件,就说你的律师需要联系他。或者你知道他用于租房的公司名字,也会比较有用。

好的,谢谢龙哥。我先把材料什么的理顺,然后联系个律师咨询一下看看。

这个主意好,我先发个短信看看他会不会看或者会不会回复。他租房用的公司名字我合同上有可以查到。谢谢啦

这房东很烂,很少见。

LS那些回复都是不懂的。
我以前要过,直接找no win no fee的律师。网上搜就可以了,全程你一分钱都不用出,等着收钱就好了。
律师很欢迎这种案子。

因为没放DPS的案子很简单,无理由房东的错,至少罚一倍。你的情况拖这么久了,可能罚到三倍。
我当时直接没要罚金,全给律师了,律师还超感谢。

当时上庭都没上,一封律师信,房东就虚了,乖乖交了一倍罚金。因为这种官司房东必输。
基本上都不是正式律师去处理,是实习律师练手的,因为案子太简单了(你找个正式律师,你就亏大了去)。
其实本质上也没几个房东敢上庭的,毕竟是有产的,一旦留下记录,他之后贷款什么的都受影响。

唯一就是怕你押金数额不够,引不起律师兴趣,你可以去问问。

另外,房东收到律师信之后,会不断联系你,求你撤诉。
这时候千万别心软,直接拉黑就好,不然你律师白忙活了,会问你要律师费的。

好个屁,直接见我楼上回复。

太感谢了,给我讲的这么详细。我联系一下no win no fee的律师看看有没有人愿意接。我的想法和你一样,哪怕赢的钱大部分都给律师都可以,主要是不想这么包子。希望能一封律师信就搞定他:)

我给房东发了短信但是他没有回复,看来他是铁了心不想回复我

100多胖子