你是哪里的房子？我都快一个月还租不出去
你是自己租的吗？ 我没时间带人看房子，我找中介出租啊。中介客源多，租的那速度嗖嗖的。我房都是离地铁站很近很近的。
我找了upad is但是好像不行 你怎么和中介降价
网上中介？多少中介费？
我找的是大街中介啊。我跟他talk时候，他为了拿到我的房源，听出来意思可以讲价中介费，我当然要讲价。先拿cash pay来引诱，居然被否了。那只好问最低可以给多少。我也得让他赚一些的是吧，谁会无缘无故的办事。带人看房时候，旧房客还住呢。 为此我给了旧房客100红包让他们同意中介带人看房。
反正最终结果是一天没空。专业的事情就让专业人士去做吧。我也不亏。空一个月房租加地税都多少钱了。
花钱找人办事，加快效率。 什么都自己做不行的，真的累死自己。
明白了 你是找大的中介吗 像knight frank那些？
是有连锁店的中介。花钱办事就是有效率。如果我亲自出马找房客出租，10个房客10个会跟我讲价。专业的事情交给专业人士做吧，让他们帮我顶着。
大家都有好钱
我虽然穷苦没伦顿房， 但知道朋友的都是供不应求阿
有银子肯定愿意投资
没找中介，因为在不同的城市，没时间去带看，就电话联系当时的租客帮着招呼看房。几个看的的人说要租。要了copy ID, reference 和credit check. 决定给一对夫妻，然后租约电邮搞定。房子也是一天没空，已经租了三年多了。从没去看过房子，租客也没见过。倒是租客每年租约的时候主动发些照片过来。觉得租客一家人很好，房租从来不用催，东西坏了一般我都让他自己去买新的或者联系人修，然后寄发票我付钱。我这边觉得省事儿也没涨过房租。现在比市价每月低200镑。但觉得好省心。
幸运遇到想好好住的人。
你还是比较幸运的。你自己找房客，房客没有跟你讲价？ 为啥我每次自己找房客，都会多少跟我商量一下房租？难道看我好说话？
我是不知道那些百分之四十税率的房东是怎末处理的，粗略算了一下，按你说的两套300多k的房子算是70万镑吧，净租金2500，中介费250，服务费加地租350，各种维修家电磨损算100，这样净得1800，去掉百分之四十的税还有1100不到，同等价位的600万人民币的房子在北京租金拿到手1000镑，不承担房子任何维修费用，不论房价涨跌，40%税率的房东从租金上看看不出比国内有任何优势
英国居民的海外收入也需要上税。
贷款的btl已经不能吸引房东了。难怪很多英国白人不买第二套房，反而买基金股票。
今天出租房浴室电源接触又出问题，找电工又花了70。 
“尼玛一会这问题一会那问题，还有啥钱剩。
感觉是遇到好人了，不仅没讲价，还说well below their budget. 他们说墙面有点脏。我说我会请人过去刷墙面。他问能不能自己买油漆刷。让后发票寄给我。人家还是帮我省钱。买的3for2 b&q的漆。本来几百棒的活别人就花了几十棒，还发了好多照片过来说他刷的不错。平时自己能修的都不会找我。
所以这样的租客住多久我也不会涨租金的，就算一月少个200-300镑也觉得没关系
楼上的 你说的房客是哪国人
真捡到大金元宝了
英国本地人，男的是做广告策划方面的，女的是全职妈妈。房租本来是每月15号交。但基本上一发工资月底就打过来了。三年多没有迟付过。
另一个房子租给朋友介绍的国内来读博士/博士后的几个女孩，人很好交流，基本按时付租金。可是出乎意料的是卫生情况，不明白25岁加比较成熟的女孩儿怎么也能搞得这么脏。每年都去看，看一次郁闷一次，郁闷一次续约的时候房租涨15%。没办法啊，搬走后估计花大价钱清洁和换东西。
这个真不分国籍，分人。我同学的BTL也是出租给中国学生把他搞很脏地毯很油。英国本地的low租客不要太多，遇到好的珍惜吧！
如果需要重新装修，房东得哭