小白的第一套房子，刚看了一个flat, 各方面都挺满意的，就是flat 的service charge 非常高，一个月220 磅，一年大概2600磅左右，大部分的公寓service charge 一年大概1500多，ground rent 大概200磅一年，因为第一次买房子也不知道这个service charge 具体是怎么计算的 ， 请问一下2600 一年算高吗？service charge 还会每年长吗？
还有这个公寓现在有租客住里面，中介说要2个月的notice 才能搬走，什么时候给租客notice 比较合适？
非常感谢！
我的经验一般来说会每年涨点，因为随着房子越来越旧，修得东西越来越多。 有时会和上次持平，但是不多。唯一可以大幅降低管理费的方法是把管理公司踢掉申请right to manage. 但是这个要tenants association牵头，所有住户大部分同意才行。至于notice,section 21就是两个月，你就想要房子的话提前两个月就好，否则会涉嫌违法。2600一年看在哪里还有多大了，打个比方，现在伦敦狗岛一般新房或者次新房一室一厅一年大概3000英镑管理费吧。
这个问题可以问你的律师
很贵，几房的？以后卖物业费太高不容易脱手
这完全要看你的房子在哪里，面积是多大，整栋楼有多高，还有提供的设施和服务是不是够高级，这些都会影响service charge
很便宜了，两房比这个高的大有人在。