夫妻二人共有一个BTL房子，一个人个人收入过了40%的tax bracket，可以把这个租金完全放在另一个人名下吗？所以个人收入高的那个不需要再申报有租金的这个收入。
楼上有些误导
法律规定是按照你买房时候的产权分配来分配收益，而不是想怎么填就怎么填
一般大家买房都是一半一半，所以你报税也得按这个来
可以， 选择 tenants in common, split your shares through lawyer. 然后填hmrc form 17 申请。 咨询一下买房律师就好了。
If you and your spouse live together, any income from property held in joint names is usually treated as if it belonged to both of you in equal shares (even if you own it in unequal shares) so you’ll each be taxed on half the income.
However, if you’re entitled to the income in proportion to your unequal share you may make an election on Form 17, ‘Declaration of beneficial interests in joint property and income’ to be taxed on the actual basis.
是要跟据实际拥有权，但这 可用 Deed of Trust 分配。
链接的网页已说清楚。
Use this form if you want to change the split of income to your actual share of ownership.
You’ll also need to provide evidence that your beneficial interests in the property are unequal, for example a declaration or deed.
谢谢你的建议，但是实际上这个BTL是俩人是平分的，所以只好一人一半。
谢谢大家回复。BTL是一人一半的，所以理论上收入也得是一人一半。刚做了一个tax return self assessment,发现如果BTL的单人收入少于£2500，就不需要报税。这个问题也就迎刃而解了。
你的理解不完全，不需要做tax return，但需要通知hmrc，然后hmrc通过调整你的tax code来收税。
但是房子没有必要 50/50, 除非你有其他考虑。
还有, 只要合理房子你要怎么分也行，比如收入 30/70, 涨价后买了的利润 70/30 等等。还有维修费，贷款负担等等。
这通过 Deed of Trust 分配。律师会帮你弄。
分配后，你把 Form 17 和 Deed of Trust 寄给 HMRC.
房子的手续已经走完了，不想再去动它了。而且，接下来一两年两人的个人收入都会超过40%的tax bracket。请律师又是一笔花费。
谢谢你的回复。刚才去搜索了下。所以说如果我的income from a BTL property 少于£2,500的话，我还是要通知HRMC,然后HMRC 通过调节我的 PAYE code，也就是说这个rental income还得缴税？ 
是这样，理解。
买材料装修出租房可以算cost吗，求各种各样算cost的方法 
可以算expense. 我的理解是给中介的费用，mortgage interest, 房东保险，还有清理出租房的钱，以及所有出租房的维护和维修都可以包括，也可以包括你去visit这个出租房的汽油钱。
有BTL贷款的房子出租都要交税吗？如果长期租不出去，需要跟贷款银行说明吗？
This is the idea。