请教买零售店生意

在一个镇的高街商店看到有一家零售店在卖生意,主要是卖杂志和卡片还有报纸,也卖香烟,还有一些小零食,和一些日杂用品,店很旧了,生意看起来也一般。老板跟我说他的生意是3000一周,不过我感觉肯定没有,我在那里跟老板聊半天,只有那么几个客人进出,买的额度都不大,几镑钱那种,老板说那是因为今天放假。

leasehold卖50K的生意,每个月1400的租金,店面不大,大概就10-15平左右,有楼上一个房间,但是特别脏乱差,如果要盘下来,就得全部重新装修。这个小镇高街的商店有些是开了又关,关了又开,还有好几家门面在出租。
我看了其他门面,没有生意的,就是一个空店,只需要租金,跟他这个租金差不多,但是没有生意,要租下来的话就得什么都重新开始做,好处就是不用付那50K的leasehold买生意的钱。

这是我第一次做生意,有几点不明白,希望论坛里的老板们能给点提示和建议,非常感觉,进来的都恭喜发财,发大财,发大财,发大财!重要的祝福说三遍!

一、我不大明白leasehold的卖法,老板说这是卖生意,给我签15年,就是说卖给我生意15年,15年之后要是他想收回来了,他也不会给回我那50K,但是如果我在这15年内不想经营了,可以卖给别人,如果我卖不出去,这15年内我都必须每个月交租金给他,一直到这15年合同结束,合同结束后,我一分钱没有,买leasehold的钱一分没得拿回来,这样算来,我就得把这50K平均算入每年的租金租出了是吗?

二、如果我租一个空店,所有事情我从头开始做,要是我生意做好了,然后我又不想再做了,我可以卖我的生意leasehold了吗?但是这个店只是我租的,我实在是不明白这个leasehold的问题。

三、这个店生意我估计只有1500左右一周的生意,卖50K是不是太贵了,一个月1400的租金再加上各种费用也去到2000了, 这个小镇上消费水平不高,店里倒是可以加多些产品卖。这个支出这么多,每周要有多少生意才好做呢?

烦请有经验的朋友回复一下,第一次做生意,实在摸不着头绪。谢谢!

真心建议你不要买这家店!一是没钱赚,二是太贵了!
说白了,leasehold 就是买个使用权。合约多少年就是多少年。到期了可以续也可以还回去。当然中途你也可以卖出去,你高兴卖多少钱那是你的事,超过你当初买的价钱就是你赚了!

卖的超贵 而且leasehold年期也短 强烈建议别下手

谢谢回复。
到期了可以续是还需要再给一次leasehold 的钱吗?

谢谢回复,一般买店是多少年leasehold 呢

这是当然的啊!

真的是超级超级贵。就算不要leasehold 生意的那50千我都嫌贵,每个月租金那么多,而且地方你也说了小又脏。

多看,多比较,多问。次数多了,就知道怎么回事了。

20年左右 还是多问问外面 多对比就会了解多些

谢谢大家回复,现在基本的大概了解了一下,这几天也在外面看别的店。

不用。。。。

不需要 那笔钱你只是买他3k每周的生意的钱 合同到期以后你可以选择续约或者还给房东 只会有相应的律师费用。
同样 假如你自己有一家店 你要卖掉 你也可以卖相应的价格 (毕竟你装修 货品 生意额)把你的合同转给他人(只要lease超过10年 你就会有相应的保护 就是合同到期之后你可以选择 续约 或者 不续约。房东没有权利无故收回店面除非你违背了合同的一些条款)
另外 不建议做一门不了解的生意 最好是有相应调查和了解之后 再做准备
希望可以帮到你。
恭喜发财

谢谢你的回复,恭喜发财哈。