房子在砍价中,有啥建议?

事情的经过是这样的,在英格兰北部地区的一个semi房子,60年代的,房子整体质量中等水平,地点还行,周围有几个不错的学校。2013年8月出的广告,当时要197K,然后10月份卖主又降到了193K,同时让两个中介在买(这是不是着急出手的意思?)。我11月底出的价,经过几番砍,到了179K。这个价我觉得挺高了,那一片这一类的房子2012、2013两年基本也就是165K-175K的水平。2014年1月开始评估。HBR指出了几个3分的大问题(以我的水平看不出来),我找了包工头来看,说是全部弄好了得2000多镑。于是我找到中介,让他再让让价,费用至少平摊,现在就在这个问题上僵持着,我抱着对方不让价我就退出的态度跟中介说的,但心里还是希望能拿下来。卖主已经卖了快半年了还没卖出去,现在也很估计也很着急,接受我出价的当天就跟我说希望2月底之前办完所以手续。我是不是应该再沉住气,采取敌不动我不动的方针?

你要是喜欢,不用为了这2000块拖着,万一人家不卖了,就麻烦了吧

现在房价在上涨,没准人家在观望中吧
发送自苹果论坛手机版: m.powerapple.com

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无经验人士飘过,向楼主请教通常买房评估出的三分大问题是什么?多谢

只有伦敦人像疯了一样往上加价,2k和179k比较也不少了。:shutup:

英国北方村里的房,不敢跟伦敦比。。。。伦敦的房,在那遥远的地方。。。只能仰望

这2000块也不是太大的事,漫天要价,就地还钱。卖主可以不给这么多,但他现在是咬死了不松口,我打算耗着了。我觉得他要是能卖的出去,半年时间咋都卖了,要价太高,村里人消费不起。

再拖一拖,如果房价上涨, 人家不卖乐咋办? 看自己喜欢这房子的程度吧。

哈哈,看你吧,你要是就赌这口气,那也可以这样啊,我是觉得买房子拖久了闹心。

你要有备选的就拖拖,要没有就算了吧

能透露你第一次给的价钱吗? 每次价钱加多少?

现在主要打得是心理战, 我觉得你可以耗耗,2K也可以买好多东西啊。

他要193K,我第一次出价173K,对方觉得低,然后我第二天又加到了176K,对方觉得还低,说没有180K以上不考虑,然我我就没搭理他们了。一个月以后,也就是一月初,中介打电话过来,说是对方要182K,我考虑了一上午,最后说179K最高价,不行就算。最后有扯皮了几句,成交了,但卖主的前提条件是必须在2月底之前办完,我说行,银行贷款也申请下来了。可调查报告出来后,说是屋顶的gutters and downpipe50多年一直没换过,有点漏水,而且是石棉水泥材料的,需要专业人士处理,这个里外里费用就高了。所以我才回过头来给卖主说再让让价,这笔支出不是我预期,要不你修好,要不你让2000我找人来弄。但他们现在拒不承认有这个问题,我就很恼火了。就跟钓鱼岛问题一样:得你日本先承认有争议,咱们再坐下来商量怎么办。不让不就是自己关闭了对话的大门嘛。。。

就是闹心啊,隔三差五上班的时间的去看房子,而且我们这个村可选的好地界也不多。。。
中介今天下午给我电话,说是卖主晚上要开会商量,明天给我回复。我估计他们最后不会不让,肯定给一个卡脖子的价。
我这次想好了,不先说我想降多少,而是让他们先说同意让多少,然后我再在这个基础上还价,是不是能主动一点。。。

还能砍价真好!我们这儿现在都给高于asking price, 好多人抢一套房。
英国西南。

啊?你西南哪里啊?我也西南阿,我发现还是能减价,我在小town不在city

City, 现在房价已经疯了!:cn03: :cn03:

I saw the ad for one property on the next day when it appeared on the zoopla and I was told that there were already over 10 offers on the table and the decision will be made 2nd day. Because I was busy and cannot go to see it that day, so I made an offer 10% above the asking price without viewing the property. I thought I was dumb and crazy. I did not get it because there are 2 offers higher than me. I gave up because there are so many people with deep pockets in London. For some city sleeks with the big year end bonus, money does not mean anything to them.

成龙大哥也有不看房子就给价的这种冲动吗?何况10%? 妈呀, 既然这样, 那个房子的邻居再要卖房子, 直接要高价, 大家再使劲给高价, 推推推!!!!!!我看它伦敦的房价能推到哪里去?

另: 是不是房子看多了, 一看街道名字图片就知道那个房子值多少钱了?

你太牛了, 3K ,3K 的涨啊。 当然主要原因还是没其他人和你抢。 你也不是那么上紧。 按照你说的情形, 你就耗着, 我打赌对方会降价。