看房看的那个纠结啊， 大家进来帮忙看看

我爱我家 选房看房
#1

http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-39035758.html?premiumA=true

今天早上看的房， 价格让人满意， 这个区域属于富人区， 房价偏高， 可是这个BUGLOW要价很低。

地点很好， 是我想要的理想地点， 距离公交车站， 超市很近， 但是又比较隐蔽， 不在大马路上。

有几个点不太懂， 咨询大家一下， 七嘴八舌欢迎发言。

  1. 整个那个CLOSE路这边的房子都在一个倾斜的坡上。前院是坡， 后院也是坡。后高前低。 后院的花园要上一层层的台阶， 比较陡。 主人打理的不错。 但是我觉得后花园这个坡不如平的好， 因为花园好像不能干什么， 只能坐着看看而已。 今天和同事说了一下，同事提醒如果排水不好， 下雨天后花园留下的雨天水容易进屋内。 我自己不太懂这种地形， 懂得人发言一下啊。从前院进门也要上台阶， 这个感觉不太好。

  2. 一个老太太一个人住哪个房子， 因为太老所以要搬去和女儿住， 因此要售房。 所以你可以想象房子的内部情况比较槽糕。 不装修是没办法住的。 首先都是电热器加热供暖， 热水也是电加热器。 每个房间都是一个非常大的电热器， 又丑又占地方。地毯五颜六色，丑死了。 客厅的整个墙上全是木条子订起来的， 这种STYLE真让人受不了。 厨房，洗手间土旧老， 得全部换过。 同事说换中央取暖，装修厨房卫生间大概7000就可以搞定， 我不太相信啊。 懂得人说说这些全部换过大概多少钱。 一个客厅， 三个卧室， 厨房， 两个洗手间。

  3. 楼下有两个卧室， 其中一个卧室很大， 但是结构很不好， 是个很长的长方形， 不知道该怎么用， 就像两个小卧室从长度上连起来的， 这个方面窗户很小， 光线不好。

  4. 忘记问中介停车位了， 好像没有看到停车的地方， 可能要在马路上停车。

这个房子的优点： 地点好， 在好学区内， 价格诱人。

大家帮忙看看

#2

我感觉中国人就不适合打理这类型的房子。

#3

等高手来解答

#4

如果是我，肯定不要这个房子

#5

说说理由

#6

说说理由啊。 刚来英国不久， 又是一直住在FLAT里， 想象不出来这种房子到底有什么利弊。

#7

出门就下坡，后院又是坡，看照片坡度还蛮大，感觉不好

只有老人住的房子，上家养宠物的房子，CLOSE ROAD上的房子。。。。。。一条就否决，肯定不要的
以上个人标准

你也说了，大卧室结构不好，小卧室光线不好

你的预算还可以啊，在伦敦周边都可以买到还不错的3房HOUSE了，就是卧室面积小点，但光线绝对好，房型还正气。这个房子没必要纠结。

#8

再说院子，院子打理起来既要精力，又要财力，还要体力。要把院子弄得好看，蛮费事的。

如果前后院基本平坦开阔，孩子还能活动下，这个院子不灵

#9

“价格诱人”，价格诱人是有原因的，按照你那个计划的装修花费下不了20k，工期至少一个月。

为什么一楼说不一定适合中国人。花园里搞的那么好，每棵树都是钱啊，如果不喜欢和擅长园艺，花园很快就荒废糟塌了那不就损失钱吗？楼主工作忙，估计没有精力打理花园，再说这样子的花园比较适合退休的人，不适合小孩子玩。

十全十美的房子几乎不存在，关键看什么对你是最重要的。

#10

为什么close road 上的房子不好啊?

#11

这样的garden我是绕路走的，没时间打理啊

#12

风水上的大忌之一

有人不在乎，反正我肯定不要的

不在CLOSE ROAD上的，安静的房子多的是，干嘛要花了钱还心里不舒服

#13

没有给孩子玩的地方啊。而且这么陡，小孩子跌撞很危险。
有孩子，你也没有时间打理花园吧？

#14

背靠山不是好的风水格局吗！

#15

花园，坡可以做平。
客厅的整个墙上全是木条子订起来的，这个是这边的 style，如果都是wood panel的，倒还不便宜哪。

不过看样子，起码20k以上才能把房子搞成你要的样子。 厨房和卫生间（2个）预算通常就在10k左右了。 这两个地方都是很耗钱的。 供暖，3000总要的吧。如果自己住的时间久，建议一定要搞个好点的系统，供暖洗澡都一个系统的。（好的和差的系统，我的感觉就是在洗澡上 - 淋浴够不够劲） 然后花园，坡做平要挡土墙，看花园大小了，你可以找个landscape 公司来估个价格。

closed road, 就是英国人说的 cul de sac 吧？ 中国人风水上是忌讳这种 死胡同 的，英国人却是特别偏爱这种，因为安静，而且小孩也可以比较安全地在门口路上玩。 我们家房子就特地买在了这样个位置，的确安静；邻居家的小孩子们也一直在门前跑来跑去玩的。这个你若有忌讳就绕道走吧。 不讲究的话没事。 而且也不是没有化解的方法。

#16

靠山有个度的，一般是要求房子坐北朝南，然后北面地势稍高，南面平坦。阳光照进大厅～～

这个房子朝向不清楚，但出门是直接蛮陡的下坡，泄财

#17

住bungalow的几乎都是英国老年人。你这个区应该很多邻居都是那样的吧？不太好相处哦很多racist。

#18

非常感谢。 不过又一个房子被否决了。这已经是看的第七个房子了

#19

我不讲究风水， 但是如果没有风水上的弊端不是更好吗？

#20

膝盖因运动受过伤。 所以最好是成龙大哥说过的带个小帽子的BUNGLOW， 或者是楼上楼下都带卫生间的房子， 这样的话就不用整天跑上跑下。说实话， 不考虑膝盖的话， 我也不愿意跑上跑下， 多烦人的。而且这里的房子的那个楼梯的宽度那么窄，看得都让人闹心。 大家说住Flat吵， 不知道为什么这里的FLAT的隔音那么差。 我以前住过很多Flat， 从来就没有楼上楼下觉得吵过。