l我妈妈想买一个在E14的房子，但我对伦敦租房市场不太了解，希望各位朋友给点建议，多谢了！
基本情况： 房子是新的，邮编虽然是E14，看到泰晤士河景，一房£580 000 但在zoopla 上查了一下，并不再Canary Whraf, 要步行八分钟到Canning Town坐火车才到。
求答疑：1 房子要580千，怎么看了一下这种Luxury的Apartment都租不到很多钱，好像每月在1500左右，这还是没有扣除各种费用的价格，我这个Research和理解对吗？怎么算这个年回报率只有2%，是不是在伦敦投资房子都这样？
2 请问有没有朋友有在这个E14出租过自己的房产？一房容易出租出去吗，两房会不会好出租一些？
3 现金买房，销售说已经给了4%的折扣了，能要求更多的折扣吗？特别进来老看到英国脱欧的一些负面消息。
在此先谢谢好心的朋友解疑！
580K 卖的太贵
580k,还是canning town旁边？？不值啊。。。
Bbc刚才看到的英国放假已经连续三个月下跌了。
一房这么贵？我打赌不出半年，这房子卖价绝对跳水。。
觉得太贵了，再看看有多大，估计不到55平，现在的一室面积有越来越小的趋势，看有没有free gym，管理费是多少。
这个550k，但管理费4.5磅/sm，好贵
http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-56320174.html
千万不要买这个
回报率太低了吧
千万不要买!!!
http://bbs.powerapple.com/bbs/topics/2883451?page=1
As per link above
建议不要搞出租，说最怕的就是遇到这种租客，简直拿他们没办法。两个case，
一个是单身白富美外科医生表妹的房子出租给了一家3口，后来男的分手后搬走就没给房租，女的带娃住在那里两年都没给房租，她说赶不走，律师没用，后来住了2年多自动搬走了。
二是朋友父母的房子出租给了一家人，一住就是好几年都没事，后来失业令救济就开始不交房租了，他们请了律师打官司，前前后后花了1年多时间，（法律程序上好像是要半年以上没付房租才能告），期间照样是不交房租，结果是法院判每周交£11房租，是£11不是£110！然而£11他们也还是没交，我知道的时候他们又再打官司，再后来就不知道了。当然每个人背景不同case不同，这个case前提是朋友父母有好几个房产，法官劫富救贫了
好的，谢谢各位给的意见！我也觉得这不太值。
city island 
不值，如果是还没建成的更不值，且不说价格，用来出租的位置很重要，走路超过5分钟都不算很近吧，最好选择建在地铁口附近的new build，而且canning town附近都是高速公路还有工厂，感觉这价不值
谢谢你的意见，对我还没去过现场看，听你这么说，周边环境都不怎么好，我们就省了跑一趟了 ：）
580K？你让他去死吧，半价290K给我我都要考虑考虑呢:lol
city island的房子不知道怎么敢标那么高的价钱。400k我都觉得贵。
one bed的话，狗岛还是很好租出去的。（in case 退偶银行不搬家）。
我自己现在就在狗岛租了一室一厅，要搬家，提前两月通知中介，中介大概两周之内就找到了下家
有点贵啊！