买房二选一,求建议

看中了两套房子,一个在Berrylands,一个在North Kingston。两个房子都在我们的预算内,而且都在中意小学的catchment。North Kingston的房子小不少,花园也很小,但功能齐全,基本满足我们的居住需要。除去location,Berrylands的那套是看过所有房子中最满意的,是预算内的dream house。真心喜欢kingston周边环境,但同时真心喜欢berrylands的那套房子。LD和我最终的纠结是 location vs 房子。想问问大家的建议。

肯定大部分人都是找location和floorplan平衡吧。还是看房子有多小、过几年再要孩子吗?家人来吗?这样住得下吗?会不会没几年就扩建或搬家?

location差别多大?既然校区好,是不是也不是多差?

对我来说,illustreet上不是绿色的坏区是一票否定。不在好学校catchment的是一票否定。四卧大大优先三卧。detached加分、小区加分、cul-de-sac加分、花园朝北扣分。厕所没窗户在中间大大扣分。

呵呵,咱俩一票否决的标准很一致。基本先看好学校,然后在catchment里面找房子。 {:5_137:} 两个房子都是四卧,应该满足未来四五年的居住需要,也不会。 Berrylands的是detached,而且每个房子都大一些,住的宽敞些,但没车库。Kingston是semi。两个房子做一些简答装修就可入住。

都四卧。不知道其他细节。基本上如果是我的话会选location好、保值的。我根本不介意每个房间尤其是卧室小。

按照别人给我的建议,location, location and location {:5_134:}
然后,我就在能负担的最好区买了个flat {:5_145:}

下午刚发现,其中的一套房子附近要建一个10米高的基站,房主隐瞒了这个情况,急着在动工前complete。幸好被我们发现了,中介还表现的很惊讶。顺便也给大伙提个醒,买房子的时候要去council查一下附近批准但尚未动工的development,不确定这种情况律师的search是否会被发现。我感觉那个基站附近好几个最近上市的房子,都和这个有关。

请问这个在哪里可以查到?

另外我投north kingston一票

印象中berrylands附近没什么好小学, north kingston遍地是好学校。我也投north kingston

berryland 有一个特别好的小学,但是那附近尤其是靠berryland 火车站一侧离化粪池拉圾场太近,夏天臭臭的 {:5_137:}

是Christ Church吗? 呵呵听说过那个污水处理厂的故事,berrylands=smellylands。 {:5_142:}

除了fern hill和latchmere还有别的吗?这两个catchment都很小。st luke更靠近车站,成绩也更好,不过catchment小的发指。

https://www.mastdata.com/ 这里可以查已经建好的。批准但未建好的我也不会知道去哪儿查。打电话问问council?

基站没有问题啊 一般发射功率只有几十瓦 你家随便一个电器就不只几十瓦

这几个学校catchment在伦敦不算小。还有Alexandra, St Paul都不错

这学校看着一般,具体好在哪里?

不谈区的问题,如果只看grammar school考试结果,kingston的学校我发过一个评论贴;P

https://bbs.powerapple.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2730396&extra=page%3D1

公立小学之间的差别其实主要来自学生的差别,大部分学校本身的差别其实非常小。我个人是不会过分obsess于学校的sat成绩的。