【急问】人在中国，房子委托给了中介，交税的问题，中介提前把税扣下了，合理吗？

我爱我家
#1

刚刚回国，房子留给中介帮我租出去了，但是中介扣下了20%的钱，说是如果我离境6个月以上，让我像HMRC申请一下。他们接到HMRC的回复才会把税返还给我。

我本来要去按照他说的做，但是后来一看，才发现他们扣除了整体的20%的钱，没有刨除mortgage，管理费等，这笔钱远远超出应交的税。

我想问一下：

1》中介这么做正常吗？
2》可以让中介把钱退给我，然后我自己报税吗？

#2

1.正常。
2 找个会计，给他们发信，他们就会全退给你了。

#3

现在政策改了。租金全部按收入交税，不再是扣除贷款各种费用后计算了。

#4

Complete Form NRL1 and send to HMRC, notify the agent the NRL Reference No issued by HMRC, then the agent won’t deduct 20% tax from the gross rent.

You will need to register for self-assessment to declare your rental profit.
https://www.gov.uk/topic/personal-tax/non-resident-landlord-scheme

#5

合理。法律要求海外投资者的收入由中介扣税，除非你有特殊理由才能申请HMRC让自己报税

#6

Please try not to be misleading {:5_142:}
https://www.gov.uk/renting-out-a-property/paying-tax
Property you personally own

Residential properties

You or your company must pay tax on the profit you make from renting out the property, after deductions for ‘allowable expenses’.

#7

我说的是我在的苏格兰，原来每个地方政策还不一样啊？ {:5_146:}

#8
  1. 这个表我立刻就填。以后每年还需要在填一遍吗？
  2. 填完上面的表，每年还需要天self-accessment的那个表吗？
#9
  1. No
  2. Yes until circumstances change e.g. you cease to receive rental income.
#10

Are you sure?

#11

对的