进来谈谈2017年的房市吧

zoopla用post code查,还有问身边买房子的朋友。 rightmove上什么时候都有reduced的房子吧? 总有某些中介开始报价过高

涨和跌和咱老百姓关系不大,不用关注了,住上自己的房子就是硬道理!

其实也特好理解,高端的房源房主想得比较多,脱欧等不确定因素是会影响到决策的,一般刚需老百姓就看房贷利率和自身工作稳定程度,目前利率超低失业率也很低,自然中低端房源走的飞快,但那些认为刚需盘一点风险没有可能也太乐观了,央行敢加息两次,几个行业传出点大规模裁员消息,你看刚需盘能不能撑得住

失业率低,哈哈,失业率低是事实,但大多都是低薪水的工作,英国穷人大把的

嘿嘿,别不信,短期内失业率会更低,底端波兰人不清楚,周围好多欧洲来的白领员工,陆陆续续都在回国,空出了好多岗位目前

回国?难道不是赶紧拿英国护照吗?回去等欧盟解体?

德国奥地利荷兰北欧的,甚至法国本身也不比英国差,这样的基本都选择回去了,因为你的不确定性太大,甚至有两个意大利和西班牙的也选择回国了,虽然回国可能挣得少了,他们认为既然脱离了欧盟,可能就意味着排外,既然不欢迎我们了还呆着干啥,总之最近半年走了一批欧盟的,正经波兰人倒没见走的,好几个来赶末班车的倒是有

真的假的,他们干嘛要回国呢,现在又没人赶他们

说白了还是他们发达国家的人民脑子不够用。总以为脱欧了就代表希特勒上台了。

http://bbs.powerapple.com/news/ge-di-jian-xun/2017/2/9/2822328.html
上面竟然说在未来三个月里,预计除伦敦市中心房价下降外,全英房价将上升。

反正我这儿(东北小城市),最近没什么新房,有更新往往是降价。可是呢,只要是我稍感兴趣的加在收藏夹的地段好的房子,除了定价虚高不是真心想卖的,好多很快都under offer了。有好几个甚至是24小时内啊。新房也是,我这还要等半年呢,又出的一样的户型贵了2000,然后秒gone了。

你们那旮瘩房市不错啊。

不知道是不是偏远地区反应慢啊。汗

刚卖房子,现在确实是买家市场,房子放了一个月,中介陆陆续续带买家看房子,都很挑,完全不像以前买房子时候open day 50多人抢房子;买家都是自住的,好在房子属于刚需范畴,地点好,学校好,户型装修都好,收到了asking price的offer;希望手续都顺利吧,希望能给你买房做参考

我感觉zoopla的估价非常不准

我们不在伦敦,学区这边房价没降,不过大一点的户型明显不太好卖了,就两房还比较抢手,放房那天有人排队。

市面上很多under offer的房子都是中介虚晃一枪或者买家pull off,16年底和17年初,返市的under offer房明显增多。和reduce加一起,这两股力量就不占少数

房子这东西个体差异很大,每所房子都有自己的特点,寄希望于某个网站,某个机构能给全国的房子给出适当的估价也是不现实的,毕竟连实地都没去看过房子

其实中介不如Zoopla和Rightmove靠谱,他们网站是大数据统计来的,而个别中介定价自由度比较大,很多是按照卖家的意愿来估价,我关注了半年多的房市了,明显有很多中介是瞎估价,特别是一些大品牌有连锁店的中介,反而是一些local的小中介估价比较合理。很多房子一上来要价偏高,大不了过一阵子再降价,很多中介都这么干。

我没不信啊,失业率低是确实的,只是都是低薪水的工种类